十年婚姻十年理财 五次买房让我们赚到养老钱

　　第四次投资是在05年夏天，这是一次真正意义上的投资，耗尽了我接近两年的时间和精力。在这之前全国各地房价已成上涨趋势，我们小城也不例外。由于我工作不是很忙，加之对房产类感兴趣，期间看好倒腾了几套房子-缴了首付上房前卖掉那种。(是炒房不好意思了！)敢上大好形势、钻了政策的空子挣了点钱。倒房期间在中介处得知一单位一套400余平米营业房出售，位置在车水马龙的老主街。马上到其单位了解得知：因单位效益不好，多年养老金未缴，另欠银行60余万元，领导考虑登报或拍卖出售面子上不好看，所以希望在小范围出售此房产。

　　此房建于1988年土地系划拨，相应手续办下来相当繁杂。考虑不合适所以随意报了个价130万元走人。几天后这单位领导打电话希望面谈。算算每平米合成3000元位置又好硬着头皮去了(心虚没钱嘛！)领导说：此房产共有5家买主有意向购买但考虑种种因素(炒房不卖、买后即自用不卖、看着不好接触的不卖)我们有意向卖给你(和我父亲及公公都认识)，但价格你再上浮10万？后经几次商谈最后135万他们将所有手续办到我名下。(土地证及产权证)。谈完了回到家自己偷笑-小市民还硬撑大款。但心中还是非常想买下，觉的有这套营业房不就可以养老了吗？回家后给我父亲谈起此事老爸说：只有手续合法，能办到你名下这么低的价格为什么不要？最后和父亲达成合资购房协议：我筹集50万元，余款父亲出。(老爸有钱，一直自己办实业)产权办在我名下。在父亲有生之年我们房租各半，百年之后营业房系我个人所有。

　　呵呵！偷笑！是老爸在帮我置业！看看手中大约10万元左右还差很多，然后经常在婆婆家吃饭时念咕：“怎么办？怎么办？这房子要是不要？唉！”婆婆不忍心道：“我赞助10万吧，无息贷款，毕竟是干正事！”(在这里谢谢婆婆，她平时是很节俭的。)老公在朋友处借款10万，贷款20万元10年还清，齐了!就这样开始了我“痛并快乐着的负翁生活”在这期间协助他们办手续中的酸甜苦辣就不细数了，07年初终于拿到了属于我名下的土地证及产权证。期间办所有手续他们花了30万元呀！赶上出让、转让金上浮、土地增值、房产营业税等。这是当时他们没想到的，在这期间我们小城房价大涨，和我们在一条主路上的新营业房1—3层的平均价已迈过一万大关。呵呵！我的房虽旧但位置很好，如遇拆迁怎么也值8000大米。这是我屹今为止最操心、投入最多、最合算的投资。还款半年来并不是很吃力，我和老公年工资收入总计6万余元、1万小房收入、3.5万大营业房收入(父女对半后，房租受原协议限制09年初到期)、年收入总计：11万元(加年终奖还多些)。年还银行2.5万、私人5万(数额自我调剂)。余款自用，现在婆婆住房遇拆迁与我们同住(他们5000/月退休金)，生活费上我们就省了，所以虽然一直负债但生活质量并未下降。反倒自觉家底陈实，花钱更大方了。

　　第五次就不算投资了，就是07年底婆婆家分家产，弟兄两个每人一套独院房4间地基260余平米，婆婆很会持家，20年前盖的准备给他们结婚用，结果我们结婚时老家拆迁，分了我们结婚时的新商品房。就没用一直出租。这个纯属意外之喜！