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关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知
胶东在线  2010-06-09 10:56

关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知

烟价[2004]3号各县市区物价局、房产管理局,市直有关部门,各物业管理企业:

  根据《烟台市物业服务收费管理暂行办法》的规定,结合我市的实际情况,现将普通住宅小区物业服务收费标准及有关事宜通知如下:

  一、普通住宅小区公共性物业服务费收费标准,依据《烟台市物业服务收费管理暂行办法》规定的原则,确定了甲、乙、丙、丁4个物业服务等级及相应收费标准(见附件一)。

  二、高层住宅电梯运行费(含日常维护费、管理费),在保证电梯正常运行的前提下,按建筑面积每月每平方米0.3元收取。住宅楼的电梯起始层住户,不承担电梯运行费。

  三、停车服务收费,实行开放式管理的小区的停车收费标准,按烟台市物价局、财政局、公安局《关于调整我市停车场收费的通知》(烟价[1999]126号)规定执行;实行封闭式管理的小区停车场收费标准见附件二。未经批准不得收取停车费。

  以上规定自2004年4月1日起执行,原烟台市物价局、房产管理局《关于下达普通住宅小区物业管理收费试行标准的通知》(烟价[1998]88号)同时废止。

  烟台市物价局、烟台市房产管理局

  二OO四年一月五日

  烟台市普通住宅小区公共性物业服务等级及收费标准表

  服务等级 评分标准 基准价格 浮动幅度

  (满分100分) (元/月*建筑平方米)甲 90分以上 1.00 上浮不超过20%,下浮不限乙 80分至89分 0.70 上浮不超过20%,下浮不限丙 70分至79分 0.40 上浮不超过20%,下浮不限丁 60分至69分 0.15 上浮不超过20%,下浮不限

  2、烟台市住宅小区(封闭式)专用停车场停车收费标准

  类别 车型 小区内住户 非小区内住户停车 备注

  (元/辆*月) (元/辆*次)

  白天 夜间室 大型汽车 80 2 6 

  1、此标准为全市最高收费标准,各物业 小型汽车50 1 3 管理企业可根据实际情况适当下浮,下浮 摩托车10 0.2 1 幅度不限。

  2、白天为7时至19时,夜间为外 自行车4 0.1 0.2 19时至次日7时。

  3、进入小区执行公务、 抢修检修、救护等特种车辆不的收费。

  4、室 小型汽车80 2 6业主的搬家车、送货车、送客车临时停车 摩托车15 0.4 2 在办小时内的车辆不得收费,临时停车超 内 自行车6 0.2 0.4 过半小时的,按非小区住户停车收费标准 计次收费。

  5、租用车位的收费标准由物业 公司与业主协商。

责任编辑:刘雪平
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