房产新政实施 烟台首套房贷申请更加严格

　　胶东在线消息 房产新政实施几个月来，我市各大银行不仅收紧了二套及多套房贷款，首套房贷申请也更加严格。

　　中国工商银行烟台分行客户经理告诉记者：“首套自住房90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%，且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。我们根据首付的比例决定利率优惠幅度，首付越高利率优惠也越大，目前最低是7.5折差不多。”

　　选择这种利率优惠与首付比例挂钩的银行不在少数。光大银行烟台分行个贷中心负责人告诉记者：“首次贷款的话，以前是二成就可以，现在的政策，至少三成以上。”

　　与首套房相比，各银行的二套房房贷政策更为严格，不仅严格执行“国十条”二套房有关首付五成、利率上浮10%的规定，而且在审批上也格外谨慎。因此，不少购房的年轻人更偏重于“一步到位”。烟台家乐福房产徐军：“现有的政策主要是购房次数与房贷之间的关系，所以很多购房者现在都放弃原本先购买一个小平方的二手房，之后经济能力好了再买个地角好的大户型房子的想法，现在就是即使是稍微晚一些、吃力一些，也要尽量选择可‘一步到位’的优质房。”记者 张斐斐