胶东在线消息 9月28日,本地网民通过“房产法律咨询”提问:我父亲今年去世,母亲想把房产过户到我的名下,请问需要什么手续,我是独子?
“房产法律咨询”律师给予解答:
张日军律师:据你介绍的情况,你父亲今年去世,作为该房产,属于你父亲所有的部分,按照法律规定由你与你母亲共同继承,如果你母亲放弃继承,则由你全部继承。如果该房产中有你母亲所有的部分,即不属于你父亲遗产部分,如果你母亲赠与给你,则你母亲与你应当有赠与协议。你母亲放弃继承或者赠与,均需要到公证处公证,然后到房产交易部门过户。
韩占玉律师:需作遗产继承公证,然后过户。
何智勇律师:遗产继承可到公证处办理遗产公证,然后再到房产管理局办过户手续。
隋明训律师:你父亲去世之后,你父亲那份房产有你与你母亲共同继承。现在房产产权是你与你母亲共有,你母亲同意将她那份房产权及房产给你。你们要办理房屋过户应当到公证处做个公证,内容是你母亲将共有产权中他应得部分产权及房产给你,然后,到房产部门办理过户手续。
责任编辑:刘雪平