• 区域
  • 类型
  • 均价
  • 关键字
  • 类型
  • 区域
  • 户型
  • 关键字
您当前的位置 :房产 > 物业维权 正文

开发商避建公厕 小区公厕是否必要

2011-06-10 17:33:24   来源:大河网   []

  本报刊发了阳光新城小区建有公厕,方便居民的文章后,成为热门话题。52个发表意见的网友中,有47个人表示赞同。专家表示,从规划设计到建成投用,小区公厕缺失的原因是多方面的,最主要的是缺少政策支撑。

  居民

  不少网友希望小区有公厕

  上万人的住宅小区,却很难看到公厕的影子,不少住户在小区内都遭遇过如厕难的问题。通过大河报800096211企业QQ,市民、网友对小区内建公厕展开了讨论。52个人发表了自己的看法,其中,47个网友表示赞同,5名网友表示反对。

  市民李女士很希望在其居住的天下城建个公厕。她称,有好几次,她看到外来人没办法如厕,都在楼洞里“方便”,既尴尬又无奈。“我们小区也应建个厕所,因为每次下楼玩想上厕所还得跑回家,非常不方便。”住在四月天小区的杨女士说。

  网友“淅雨清风”说:“这个话题太重要了。现在好多小区都没有公厕。有时到朋友家串门,不方便用人家室内的厕所,可小区内别处又没有,那可叫一个急呀。”他建议小区建设应把公厕纳入公共建设范围,由物业专人管理,方便过往人员,规范小区秩序,优化小区环境。

  “物业必须建公共卫生间!哪怕是可移动的也可以。”网友“文韬武略”认为,物业派专人打扫,既可增加就业岗位又可方便于民,但前提是大家也要养成保持卫生的好习惯。

  “对于小区公厕,最主要还是要管理到位。公厕最好建在相对隐蔽的地方,比如花丛等。同时要有明确的路标导向。”网友“酒香韵美”说。

  但也有市民、网友对在小区建公厕持有不同意见。市民马小姐表示,小区内设置公厕,会增加小区的管理成本,水电费、保洁费等肯定会分摊给每个住户。如果小区内的公厕管理不当,卫生清洁工作做不到位,肯定会对住户的生活产生影响。

  开发商

  挨着公厕房子不好卖

  小区公厕既然这么受欢迎,为什么有那么多小区不建公厕呢?

  “小区公厕从一开始建设就‘先天不足’。”某物业公司有关负责人称,这要从政府规定、开发商规划、管理以及征求业主意见等多方面考虑才行。

  采访中,记者又了解到,公厕虽然只占用10到20平方米的面积,但辐射面积远远大于公厕本身。公厕的东西南北直径10米以内,除了做设备房、供水房、水泵房、绿地等,基本没有其他的用途。因此,与其占用10到20平方米建一个公厕,开发商更愿意花同样甚至更少的费用,去打造一个花园、景观地或老人健身区,投入更少,配套价值和环境价值更大。

  “建公厕是吃力不讨好的事。”一位开发商对记者说,如果有公厕,周围的房子就不好销售。开发楼盘本就是“见缝插针”,哪有多余的地来建公厕,所以,许多开发商都是避着公厕走。

  专家

  小区建公厕缺政策支撑

  据悉,国家住建部曾出台过规定:根据人口密集程度或区域面积大小,在小区等公共场合建公厕。但这些规定都是指导性的,不能强制执行,开发商认真执行的不多,规划设计时根本没把公厕规划在内。正是这些“先天不足”的原因,导致小区公厕运行起来难度较大。

  对此,郑州大学社会研究所所长张明锁表示,小区公厕的缺失显然并不都是开发商的责任。

  他称,近年来房价不断上涨,土地价格在房价的带动下不断攀升。对于寸土寸金的土地开发商显然并不想让其成为公厕,再加上没有政府的合理引导,公厕逐渐就成为开发商们“习惯性”忽视的问题。但业主们的日常需求却又时刻提醒着小区建设公厕的重要性。

  张明锁认为,在整个小区建筑过程中,如果有某个监管部门对小区公厕的问题加以监督重视,并对开发商进行督促落实。那么,小区公厕的落脚就不会这么难,更不会出现许多小区居民出门如厕尴尬的局面。但是,小区公厕的管理到位也很重要,经费如何收取?清洁员如何清扫?如何明确公厕的管理者和管理职责?都对小区公厕的管理起着至关重要的作用。

责任编辑:孙林
相关新闻
  • 推荐:
  • 网上民声网上民声
  • 网上问法网上问法
  • 爱心无限爱心无限
  • 分享到:
  • 分享到腾讯微博
  • 分享到QQ空间
  • 分享新浪微博

资讯排行24小时本周
房产频道意见反馈留言 欢迎批评指正 联系电话:6785667 责任编辑:王雪政 尹伟华 刘雪平
网站简介 |  标识说明 |  广告服务 |  联系方式 |  法律声明
Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved
版权所有 胶东在线