楼市小阳春交易活跃 烟台部分楼盘悄然涨价

　　胶东在线网3月12日讯(记者 王向荣)龙年春节后烟台购房者一改去年的观望状态，频频出动看房，楼市交易量也迅速上升。部分楼盘也悄然涨价，每平米上调几十元到一百元不等。

　　10几天成交664套，楼市回暖迹象明显

　　根据房产交易网的成交数据，2月29日六区总成交量为1667套，截至11日，六区总成交量为2331套，10几天的时间成交664套。11日本网第6期1+1鉴房团到开发区5家楼盘鉴房，发现售楼中心的上门客户不断。在金桥·澎湖湾的售楼中心，一家三口在沙盘前与置业顾问交谈达半个小时。在中建·悦海和园有不低于3、4组客户在与置业顾问了解合同细节。

　　有业内人士指出，现在至少20%的刚需购房者开始购房，楼市逐渐回暖。南部新城的多层楼盘柏林春天不到20天的时间售出20多套住宅，福山区的建盛福海城平均每天的成交量达到1.5套。

　　部分楼盘小幅涨价，几十元到上百元不等

　　记者在开发区一家楼盘的一房一价价格表上看到，房价基本在8、9千元每平米，置业顾问说这是去年的价格表，实际成交时的房价在7000多元，下降幅度达1000元之多。

　　虽然去年烟台的房价止涨走稳，但随着楼市的回暖，一些热销楼盘开始试水涨价。年前芝罘区一家楼盘就开始尝试小幅度的上调价格。年后楼盘调价的又有增加。开发区的邢女士说，去年她去看中建·悦海和园的房子时，起价是4800元，前几天去看房时起价已经是4900元了。福山区的建盛福海城从年后也开始逐渐上调价格，每平米上涨的幅度在70元左右；南部新城一家楼盘前段时间刚把每年平米的均价上调了100元。