胶东在线网8月22日讯(记者 王向荣)8月烟台楼市虽然成交量下降，但楼盘入市却十分活跃，截至20日8月已有18个楼盘取得预售，仅15日一天取得预售的楼盘就有4个。开发商扎堆拿预售，一方面是为即将到来的金九银十季抢占市场做准备，另一方面也是为了在旺季到来之前分一块蛋糕。
8月中旬共有7个楼盘取得预售，共有1681套房源入市。其中，牟平区楼盘领海公馆二期在9日取得预售许可后于8月19日开盘，创下了单日销售百套房源的好成绩。
各个楼盘的情势也不尽相同。在8月的销售榜上，柏林春天稳居首位，自6日柏林春天四期取得预售后，前期积累的客户纷纷签约，现在已只剩尾盘。高新区的正元怡居小区因前期客户积累不足，虽已取得预售许可证，但开盘日期仍未确定。
进入8月份，烟台楼市的成交量并未延续7月喜人的势头，出现大幅萎缩。据国家统计局数据，6月份烟台新房价格止跌上涨，7月份房价环比又下跌0.2%。虽然个别楼盘价格上涨，但整体来说新开楼盘定价十分谨慎，一些楼盘选择低调开盘，有些则将开盘日期后延，现在楼市仍然是“以价换量”为主。
7家楼盘预售信息：福山美食街、新天地都市广场、领海小区、海云台小区、正元怡居、北方温州城、康和新城
1、福山美食街
预售证号：烟房预许字2012第082号
企业名称：烟台德昱房地产开发有限公司
项目区域：福山区
预售总套数：商业10套
预售幢名称：福山美食街14号楼, 1号楼,15号楼, 2号楼, 11号楼
总建筑面积：8073.36平米
发证日期：2012-08-15
有效日期：2013-03-31
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