胶东在线网10月16日讯(记者 焦方)又到一年供暖季,烟台不少新小区因入住率不够而无法供暖,开发区嵛景华城二期的情况却截然不同,报名供暖的业主已达到30%,但因为小区二期因未入网未建换热站而无法供暖。业主王女士无奈之下投诉至本网,而令人纳闷的是,开发商由起初的踢皮球到后来承诺可供暖,是忽悠还是在拖延呢?
皮球踢了半个月,开发商突然承诺可供暖
今年9月份,嵛景华城二期物业开始统计入住率,报名供暖的业主挺多,已经达到30%,王女士为今冬不用挨冻了而高兴。可没成想开发区热力公司说小区管道还未铺上,供不了暖,这个回答无异于泼了业主们一盆冷水。
嵛景华城二期都已交房,为何暖气管道还未铺设,业主们为此多次联系物业及开发商,却遭遇了踢皮球。“物业让找开发商,联系售楼处工作人员又让找一位栾经理,可是栾经理的办公电话一直没人接,人也见不着。”来来回回半个月的时间过去了,眼看着别的小区已开始交取暖费,王女士更着急了。戏剧性的一幕发生在10月15日,王女士打来电话说嵛景华城可以供暖了,开发商承诺肯定能供暖,让在11月底交钱,同时交费同时供暖。
热力公司:小区未办入网手续,未建换热站
记者联系了嵛景华城物业,工作人员说报名供暖的业主不少,已经达到30%以上,但什么时候交费,什么时间供暖还不清楚。嵛景华城负责供暖的栾经理的电话仍然无人接,售楼处工作人员说今冬可以供暖,“公司说今年可以供暖,供暖之前交费。”
开发商态度的大逆转令王女士有些不放心,16日记者以嵛景华城二期业主的身份联系了开发区热力公司,得到的答复是嵛景华城二期供暖管道已铺设,但未办理入网手续,未建换热站,今冬供不上暖。嵛景华城开发商对于供暖的答复为何前后不一致,是真的可以供暖还是在忽悠业主,拖延时间目前不得而知,希望在今冬供暖之前,嵛景华城可以尽快办理完供暖的相关手续,不要让业主们挨冻。
交房9个月才通天然气,这个小区问题也不少
嵛景华城不光供暖存在问题,据王女士说,去年交房时小区配套不完善,没有水,没有天然气。
按照合同约定,嵛景华城二期应该于2011年12月31日交房,开发商也确实没延期,可是交房时水未通,天然气也不通,小区内道路未硬化,也没有绿化。今年3月底小区的道路才硬化完,自来水也是3月份通上的,王女士家也着手进行装修,5月份搬进新房。“天然气是直到9月份才通上的,之前一直用的是罐装液化气。”
现在开发商为了避免延期交房交纳违约金,已出现不少小区配套不达标即交房的情况,嵛景华城交房算是一个典型的例子,小区的《竣工验收备案表》、实测面积目前业主仍未看到;芝罘区中正山庄交房更是一团乱,小区俨然建筑工地;莱山区暖山国际、凤凰山庄的交房也是如此,令业主伤透心。开发商想履行合同如期交房,是否该从自身做起而不是让购房者来埋单?!
责任编辑:娄东方