胶东在线网11月14日讯(记者 王向荣)今年的楼市形势自成风格,先是7、8月份淡季不淡创全年销售高峰,再是旺季金九银十低迷,据业内人士预测,年底之前的淡季还会出现促销潮,开发商的目光瞄准了“龙尾”。11月上旬烟台有5家楼盘取得预售,带来1109套房源,其中主要是住宅,商业仅63套。
在烟台万达广场举办的投资论坛上,水皮、顾云昌、秦虹三大财经名嘴对今年的房地产形势进行了预测,认为在十八大结束前形势会保持不变,城市化是以后的发展方向,十八大房地产会平稳发展。从今年的调控形势来看,房价正在回归,从去年9月份开始房价环比下跌,持续到今年的5月份,6月份房价止跌,7、8、9月房价缓慢回升,10月会继续保持回升的态势。
从11月烟台楼市的销售情况来看,10月开盘的丽浩福仕汇目前是销售冠军,优惠力度大的楼盘中海紫御公馆、中铁逸都等也都取得不错的销售业绩。业内人士分析,目前楼盘拿预售的速度放缓,楼市库存高企,年前开盘或加推的楼盘寥寥,但相对往年而言,年底前还会出现促销高峰,开发商为完成销售目标会加大优惠促销力度求走量,购买住宅自住的消费者有选择的余地。
5家楼盘预售信息:金华家园、建盛福海城、通海新城、保利•香榭里公馆、嵛景华城
1、金华家园
预售证号:烟房预许字2012第135号
企业名称:烟台勤能置业有限公司
项目区域:福山区
预售总套数:住宅298套、商业40套
预售幢名称:金华家园1-7号楼
总建筑面积:28630.25平米
发证日期:2012-11-09
有效日期:2014-12-30
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