烟台房价环比上涨1.4% 楼市忙开盘迎接红五月
烟台房价环比、同比涨幅
胶东在线网4月19日讯(记者王向荣)4月预计18个楼盘开盘推新品,目前已有8个楼盘开盘,月底前还将迎来开盘热潮,万科、保利、中铁等一线品牌开发商推盘迅速,在红5月到来之前,烟台还将有10个楼盘开盘入市。
据国家统计局数据,3月全国70个大中城市中,环比价格上涨的城市有68个,涨幅最高为3.2%。烟台房价继续了2月份的涨势,3月份环比上涨1.4%,同比上涨2.3%。烟台房价虽然没有出现地产大佬任志强所预言的3月份暴涨,但春节后一直在稳步上涨。据思源经济数据,4月第2周烟台六区商品住宅项目总成交697套,环比前一周上涨7%,成交均价为6597元/㎡,环比同样实现上涨,涨幅为7.8%。
目前烟台已经有8个项目开盘加推,分别是:中正公馆、保利香榭里公馆、中铁逸都、万象城、万科假日润园、容大东海岸、中建悦海和园、依云小镇。4月份已经开盘的项目中,均是住宅项目,主推户型集中在70-120平,市场仍然是刚需购买力为主,改善型置业者也积极出手购房。
从开盘项目的分布来看,西部板块3个楼盘开盘,活跃度高,莱山区保利、中铁、万象城3个项目开盘,成为备受关注的焦点。随着莱山区一批综合体的建设、大项目的开工,莱山区城市新中心的地位突显,自然也吸引了更多购房者的目光。
21日开发区澎湖山庄二期将开盘,在上周末已有200组客户认购,芝罘区康和新城八批次新品也即将开盘。红5月即将到来,预计将有更多的楼盘开盘加推。今年各个楼盘不仅开盘的速度加快,而且频率也更密。万科假日润园1月26日开盘热销,景观楼王上周末又推新品,康和新城也将有两次开盘,金象泰温馨家园今年也将有两次开盘。
在红5月到来之前,烟台还将有10个楼盘开盘加推,新品的不断入市刺激了购房者,将形成今年的购房小高潮。西部板块刚需为王,楼盘加推密集,芝罘区的供求也一直旺盛,上周成交量更是领跑六区,而东部区域也不甘落后,未来烟台房地产市场的竞争将更加激烈,差异化竞争、品质之争才是开发商的存活之路。
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