北京房企46亿刷新上海总价地王 楼板价近3万

　　5月29日上午，上海闸北区411街坊26丘地块、及长宁区新华路街道71街坊地块进入现场竞价环节。最终该两宗地块均成功出让，总成交价达49.7亿元。

　　其中，闸北区411街坊26丘地块，由上海华谊集团房地产有限公司以底价3.67亿拿得，折合楼板价17000元/平方米。

　　而长宁区新华路街道71街坊地块，则以46亿的成交价刷新了上海今年以来的总价地王记录。此前4月10日，浦东发展有限公司以37.75亿竞得唐镇地王。

　　据现场媒体消息，该地块由5号竞买人北京福润天成房地产开发有限公司以总价46亿获得，折合楼板价为29229元/平方米，溢价率为56.96%。

　　出让公告显示，该地块位于原上海第十钢铁厂及上海人民广播电台旧址，紧邻轨交3、4、10号线虹桥路站，目前地块并未平整完毕。地块出让面积4.04万平方米，起始总价29.31亿元，起始楼板价为1.86万元/平方米，为文体、商办用地。