烟台10个新楼盘11月开盘 华润一期住宅抢市

　　胶东房产网11月7日讯(记者 王向荣)借着10月楼市热销的东风，11月烟台楼市依旧风生水起，预计开盘的项目达到31个。富春山居、中国院子等10个新楼盘开盘入市，其中一线房企保利、华润的新项目也即将入市，成为11月的一大亮点。

　　31盘入市

　　11月引爆购房季

　　金九银十烟台总成交8084套房源，同比大涨63.4%，成交均价7012元/平，同比上涨641元。同策咨询研展部经理孙建波分析，“双动力”成就2013金九银十成色十足。楼市整体回暖，政策调控效应减弱，观望中的客户陆续出手，需求较旺盛；供应发力，华明星海湾、桦林颐和苑、万科城等刚需项目大批量新品入市，部分项目大盘首开的价格优惠力度较大，充裕的房源选择和合适的价格进一步促进需求量的爆发。

　　进入11月虽然楼市的销售时节已经转入淡季，但预计开盘的项目仍然很多，达到31个。牟平区的新潮尚书台和福山区的世嘉锦庭在11月2日和3日抢先开盘。世嘉锦庭开盘推出163套房源，当天销售120套，销售额超过亿元，也给淡季楼市注入信心。

　　10大新盘开盘

　　一线房企华润、保利抢市

　　在11月入市的楼盘中，纯新楼盘绝对是其中最抢眼的，据统计，11月开盘的新楼盘有富春山居、中国院子、健成UN未来城、健成水漾花城、青桦逸景、尚书台、保利紫薇郡、华润中心凯旋门、万花城、缇香名苑。青桦逸景定于11月9日开盘，推出了交1000抵2万的大优惠，其它楼盘也有相应的优惠政策，加上充裕的新房源，对于购房者来说11月仍然是一个购房的好时节。

　　一线房企保利、华润开发的新项目也将在11月开盘。保利紫薇郡是保利在烟台开发的第二个项目，定位中高端，预计11月中旬开盘；华润中心一期的住宅产品现在正在认筹，将于11月下旬推出。据同策咨询研展部经理孙建波分析， 11、12月开盘量将会少于之前的两个月，供需转淡，但几大品牌大盘可能在这两个月集中预售签约，如万科御龙山、金地格林世界、祥隆理想城，因此成交量数据表现上仍有窜高的可能性。

责任编辑：王向荣