2013烟台新建商品住宅成交4万多套 同比增长77%

来源:胶东在线  作者:  2014-02-26 08:37:09
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  胶东在线网2月26日讯(记者 李婷婷 通讯员 张辉)记者从国家统计局烟台调查队获悉,2013年烟台市区新建商品住宅网签成交套数为42067套,与2012年同期相比增长77.10%,成交量明显增加。

  从调查数据看出,成交量在12月份达到了全年最高点,分户型看,90平方米及以下户型全年共成交20045套;90-144平方米户型共成交19437套;144平方米以上户型成交2585套。从成交套数来看,144平方米以下的中小户型是新建商品住宅交易的主体,占比达到93.86%,其中90-144平方米户型成交量增长最快。

  从各区统计数据来看,芝罘区成交套数最多。1-12月份,芝罘区新建商品住宅网签成交套数为10642套,是成交量最大的区域。其余五区的成交量分别是,开发区成交8566套,福山区成交7686套,莱山区成交6726套,牟平区成交4695套,高新区成交3752套,高新区是成交量最小的区域。

  而莱山区成为了交易面积、交易金额同比增幅最大的区域。1-12月份,莱山区新建商品住宅交易面积为82.59万平方米,交易金额为57.03亿元,与2012年同期相比分别增长191.82%和180.44%,是交易面积和交易金额同比增幅最大的区域。。

  去年1-12月份,牟平区新建商品住宅平均交易价格为每平方米5370元,与2012年同期相比下降19.72%,是平均价格同比降幅最大的区域。高新区成为中小户型成交套数同比增幅最大。2013年高新区144平方米以下中小户型共成交3267套,与2012年同期相比增长232.35%,是中小户型成交套数同比增幅最大的区域。

  除了国家政策影响,受住宅施工、竣工面积增加的影响,2013年市区新开楼盘或者加推楼座的项目数量明显上涨,入市项目的增多为消费者提供了更多的选择,成为拉动成交量增长的一个重要原因。此外,80后、90后适婚人群以及想改善现有住房条件的人群也在不断增多,这些消费者旺盛的购房需求是拉动成交量上涨的又一个重要原因。

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[ 责任编辑: 尹伟华 ]
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