品牌引领生活品质 金地格林世界新品盛势加推

金地集团烟台公司营销部经理吴霄汉接受本网记者专访

　　胶东在线网4月14日讯(记者 尹伟华)青荣城铁莱山段建设的快速推进，也催热了烟台的城铁经济，置业莱山成为了众多购房者的不二之选。金地格林世界项目，正处于城铁经济中观海路南板块的核心位置，更加受到置业者的青睐。

　　近日记者对金地集团烟台公司营销部经理吴霄汉进行了专访，听他解读莱山区的新兴居住核心板块——观海路南板块，结合金地格林世界2014年推出的新产品“润九园”分析港城人居新时代的内涵。

　　观海路南板块 激活人居环境

　　“观海路南板块作为莱山区的核心居住板块，未来的发展潜力和整体的居住舒适度是目前烟台置业的不二之选。”吴霄汉说，随着莱山区的市政配套的不断完善，轸大路的东西贯通，莱山区的交通配套方面会有一个更好的发展前景。金地格林世界项目后身的金斗山路，未来可以通到烟台南站，这也是青荣城铁在烟台最主要的一个站点，是烟台连接青岛的重要通路，也是未来烟台产业发展和旅游转移的重要方向。

　　观海路南板块借助交通的不断完善，各项配套也不断完备，并且随着路网的升级，该板块的通达性更强。金地格林世界项目位于该板块的核心位置，轸大路和金斗山路的贯通，不仅仅是提供了交通的便利，还带来生活半径的延伸。随着城铁的运行，还会带来更多的人流、客流、资金流，真正激活这一板块。

　　从观海路南的宜居氛围来看，更多的人希望享受到海的资源，最好是能看到海，莱山区距离海比较近，而且自然资源比较丰富，包括高新区的黑松林，金地格林世界后面的青龙山，都为这个片区贡献了相当好的自然资源。“目前莱山区就有三大公园体系：一个就是目前已经修成的南山体育公园，还有一个就是位于大华上海滩和金地格林世界中间的逛荡河公园，还有就是投资五亿打造的青龙山旅游度假区包括的一到两万平米的青龙山公园。这些市政公园系统为大家的生活环境提供了非常良好的基础。”吴霄汉认为，有了良好的居住氛围，再加上交通的不断完善，观海路南板块会迅速成为莱山区的核心居住区。

　　供需两旺 成就2014烟台楼市

　　吴霄汉认为，今年烟台房地产市场的形势还是十分良好的，楼市的淡旺不能仅仅从成交数据看，需要综合比较。他列举了一系列今年及去年的楼市成交数据：今年烟台楼市一二月份的整体成交量是43万平米，供应量是39万平米，很罕见出现了供不应求的局面，这跟去年的火爆成交有一定关系。今年烟台很多项目的加推都在往后置放，一季度楼市基本上是一个去化库存的阶段。

　　从现在在售的项目来看，莱山区大小项目加在一起一共有20个，真正在售的只有六、七个。今年会加推的大概有大华上海滩和中海国际社区，所以2014年观海路南板块整体的竞争态势将会非常良好。观海路南今年会超越开发区、福山区，成为2014年烟台最火爆的板块。

责任编辑：尹伟华