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阳光•院项目座落于烟台福山区夹河板块,由首创置业股份有限公司投资开发。项目东临烟台母亲河、城市之河—夹河,依托浑然天成的自然水系,私享25.2公里夹河“城市绿肺”,居临河富水、集翠纳绿之祥瑞福址。阳光•首院项目总建筑面积约41万平方米,容积率仅1.68,原版复制意大利托斯卡纳建筑风情,是目前烟台市场中少有的包含别墅、多层、小高层、高层住宅、公寓、商业等多种产品的复合型生态社区。