上周烟台三个项目同日开盘 六区成交量涨三成

　　胶东在线网7月22日讯(记者 王向荣)进入7月六区成交量持续下滑，上周(7.14-7.20)成交量终于迎来小幅回升，成交626套，环比上涨32.3%。上周末烟台三个楼盘同日开盘，为夏日楼市再添一把火。

　　据同策咨询数据监测显示，七月第3周烟台楼市成交626套，环比上涨32.3%。6个项目新获预售，新增预售2918套、27.7万平米，达2014年单周新增量高峰。上周各区域成交量中，除福山区、牟平区成交量有所下降外，芝罘区、莱山区、开发区、高新区均出现大幅上涨。芝罘区成交170套，居六区之首。其次，开发区成交157套、莱山区成交104套、福山区成交95套、牟平区成交62套、高新区成交38套。

　　19日全市有3个项目开盘加推，分别为莱山区暖山峰度、福山区金象泰紫薇花园、开发区澎湖山庄。上周全市有6个项目新获预售，新增预售2918套、27.7万平米，新增套数环比上涨510.5%，新增面积环比上涨575.6%。新增量达2014年单周新增量高峰，新增主力项目暖山国际新增房源809套、华明星海湾新增房源1002套，共同支撑全市新增量达高峰。

　　住建部政策研究中心主任秦虹在“博鳌•21世纪房地产论坛”上表示，波动将是未来房地产市场的常态，房地产崩盘是不可能出现的。她预测，今年下半年楼市会好于上半年，并给出了五个理由。第一，预计销售和投资的基数下半年好于上半年。这是因为2013年房地产的销售和投资两个指标都是前高后低，也就是说上半年是高基数，下半年是低基数。从基数统计看，有利于房地产下半年的走势。第二，从整体的信贷环境来看，下半年会好于上半年。在政策改变的情况下，下半年的信贷环境和过去相比会更好。第三，开发企业积极开展价格促销，从目前看效果良好。第四，下半年的供应量仍然会上升，消费者的选择有利于销售增长。第五，地方政府纷纷出台一些调整政策，也有利于市场的恢复。

责任编辑：尹伟华