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洋房鉴定:7层以上的洋房 充其量只是小高层

胶东在线 2014-08-05 07:59:07

  十里洋房,真洋房鉴定标准之一:

  7层以上的洋房 充其量只是小高层

  4+1/6+1电梯花园洋房前庭后院六露台

  序:细数市场上的洋房产品,11层、甚至18层,竟都称洋房!19世纪中叶“花园洋房”诞生,伴随时间推移和市场竞争加剧,洋房概念被炒作,鱼目混杂,真洋房悄悄渐远。十里洋房,4+1、6+1纯洋房形态,还洋房本真。

  以小高层混杂的洋房市场

  今由“最高7层”十里洋房来正名

  19世纪中“花园洋房”诞生上海,继而演化成为海派生活的载体,在天津、大连、烟台...繁衍开来。

  21世纪之初,“花园洋房”再起新热,“4+1、6+1”洋房成为当今鉴定真洋房的标准。

  如今烟台地产市场,洋房产品多样、品类繁杂,少了前庭后院私家享受、少了露台观星品茗、层高甚至高达18。若溯源洋房本真,7层以上的产品,充其量只是小高层。

  十里洋房,4+1、6+1纯正洋房形态,前庭后院、一宅最多六露台,以纯粹洋房规划,为“花园洋房”正名。

  超低容积率,牺牲更多建筑面积与利润,

  只为换取更高名流奢享

  十里洋房,汲取海派老洋房内涵,融合21世纪全新“洋房”精髓,在平面布局、空间序列、功能开发等方面,以更高标准和规格,满足更高端生活需求。

  尤其超低容积率,舍弃可多得的建筑面积和利润,充分延展楼间距,加大庭院、露台等奢享空间,保证居住私密性与尊贵感,以名流生活为本,带来别墅式的生活享受。

  4+1/6+1电梯洋房,约260㎡超高赠送

  私家花园、下沉庭院、观景露台

  十里洋房,4+1\6+1纯正洋房形态,首期开发约119㎡-203㎡的14栋花园洋房。

  顶层复式最多赠送6露台(共约122㎡);带5.6米挑空阁楼,打造空中别墅式的奢阔居住体验。

  底层复式部分户型最高赠送约260㎡。部分户型赠送豪华入户车库,5.1米挑空阳光地下室,可自行再分割一层,买一层得三层,可改造成雪茄房、红酒坊等品味空间;部分户型赠送约78㎡下沉式阔绰私家花园,与高朋茶聊、与家人天伦、与心灵对话,奢享惬意人生。

责任编辑:王向荣

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