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8月首周烟台两项目开盘 8个项目新获预售
胶东在线  2014-08-06 14:58

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  胶东在线网8月6日讯(记者 王向荣)8月首周,虽然烟台中楼市的成交量仍然低迷,但周末恰逢七夕节,开发商纷纷抓住节点暖场蓄客,全市共有29个项目举办活动,其中2个项目在周末开盘。首周还有8个项目新拿预售,带来4064套新房源,多个项目大规模预售。

  据同策咨询数据监测显示,八月首周(7.28—8.3),烟台楼市成交466套,环比下滑17.4%,成交量大幅下滑,与较长时间无项目开盘有很大关系。各区域成交量中,高新区、牟平区两东部区域成交量上涨,其余四区成交量下滑。芝罘区成交119套,居六区之首。其次,开发区成交103套、牟平区成交77套、福山区成交75套、莱山区成交62套、高新区成交30套。

  开发区海鑫花园和芝罘区天伦嘉园柠檬派在上周末开盘。天伦嘉园柠檬派在8月2日开盘,推出2栋小高层,中间户成交均价6200元/平米,端头户均价6400—6500元/平米。海鑫花园在8月3日开盘,共有5栋住宅、1栋商业入市,住宅9700-9800元/平米,商业为上下连体销售,2层连体商铺2万元/平米,局部3层连体商铺1.1万元/平米。

  上周全市有8个项目新获预售,新增预售4064套、37.7万平米,新增套数环比上涨416.4%,新增面积环比上涨528.0%,新增量暴涨。全市多个项目大规模预售,像朗郡越秀星汇金沙星颐广场博源名都蓝海小宅力高阳光海岸等项目的预售房源均在400套以上,高新区是新增量的主力区。

  4064套房源入市,加大了市场的去化压力,但同时也说明开发商对市场的信心。有业内人士认为,9月市场或迎来一个成交的小高峰。市场仍然有较大的购房需求,迟早是要释放的,短期内来看,释放的可能性不大。不过快到年末,房企出于回笼现金流考虑,或将以价换量,释放购房者的需求,也带来购房的好时机。

责任编辑:张现强
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