胶东在线网9月17日讯(记者王向荣)上周烟台楼市成交量环比大涨,1042套的成交量创下今年单周成交的最高记录。金九过半,房企也积极入市,上周桦林彩云城、百年福园、容大东海岸3个项目同日开盘。
据同策咨询数据监测显示,九月第二周(9.8—9.14),六区商品房成交1042套,环比大涨90.1%。中海国际社区集中网签450套,助推楼市成交突破千套,创下今年烟台单周成交最高点。
各区域成交量中,芝罘区、福山区、开发区、高新区成交量上涨,莱山区、牟平区成交量下滑。高新区成交536套,居六区之首。其次,开发区成交190套、福山区成交134套、芝罘区成交66套、牟平区成交62套、莱山区成交54套。
在中秋小长假过后,房企也积极推盘入市,9月13日桦林彩云城、百年福园、容大东海岸3个项目同时开盘。桦林彩云城是位于芝罘区的一个纯新刚需盘,此次共推出300套房源,有小高层和高层两种产品,小高层成交均价6300元/平米,高层5800元/平米。福山区的百年福园推出212套房源,除了高层产品外,还有稀缺多层,高层成交均价5900-6000元/平米,多层7200-7400元/平米。高新区的容大东海岸推出87套房源,成交均价5500元/平米。
无论是从上周全市整体成交量或者各区成交情况分析,都不难看出烟台楼市整体态势比较积极乐观,虽然上周周度成交新高主要由于中海国际社区的开盘推动,是偏向偶然性的因素,但六区成交环比基本都在增长,这均说明了港城购房者观望情绪有所弱化,部分购房需求在房企低价位高供应的举措下得以入市。