特别推荐>>>烟台公积金贷款无四项收费 新政预计10月底落地
胶东在线网10月22日讯(记者 王向荣)上周烟台3个项目开盘,5个项目新获预售,市场较为活跃,但总体上无明显好转,仅有之前开盘项目持续网签带动一定市场成交量,使得总成交649套,环比上涨11.5%,烟台楼市整体还处于平稳运行状态。
据同策咨询数据监测显示,上周烟台楼市成交649套,环比上涨11.5%,多个新获预售项目集中网签带动周度成交上涨。成交主力项目为:开盘热销的中海国际社区持续网签开盘成交房源及9月27号开盘加推后的集中网签;山水龙城“天悦“组团取得预售后集中网签等。
上周各区域成交量中,芝罘区、莱山区、开发区、牟平区成交上涨,其它2区均出现不同程度的下滑。开发区成交188套,排行首位。芝罘区成交178套,位居六区第二位。高新区成交92套,排行第三。福山区、牟平区、莱山区分别成交80套、成交61套、50套。
上周全市有5个项目新获预售,新增预售房源1430套,环比上涨5.1%。新增量主要来自开发区富饶中心,项目取得798套的公寓预售;其次,新获预售的项目还有芝罘区大成门、福山区百年福园、福缘雅居,开发区舒馨家苑。
芝罘楚盛现代城10月16日开盘,推出368套房源,按揭每平米减200元,全款每平米减300元。海峰于10月18日开盘,全款9.8折,按揭9.9折。开发区招商马尔贝拉也于10月18日开盘,推出143套小高层和35套别墅。由于网签的滞后性,这3个项目的开盘成交量将在后期陆续体现。
从市场宏观数据来看,烟台楼市并没有出现较大波动,市场成交依旧靠之前开盘热销的项目维持,房贷新政实施第三周,各个银行的首套房利率回归基准,7折利率仍然难寻,购房者的等待情绪仍然很浓。目前公积金住房贷款新政也即将落地,对于购房者和开发商来说都是利好消息,今年的楼市不会在“银十”后戛然而止,开发商集中拿预售相信会在元旦前有动作。
责任编辑:尹伟华