胶东在线网10月28日讯(记者 王向荣)据同策咨询数据监测显示,十月第四周(10.20-10.26),六区商品房成交707套,成交小幅上涨。从周度走势看,近四周以来,烟台楼市成交量逐步上扬。
同策咨询数据监测显示,上周烟台楼市成交707套,环比上涨8.9%,全市成交小幅上涨。截到10月26日,烟台六区商品房共成交2522套,银十成交量有望突破3000套。
上周各区域成交量中,莱山区、福山区、开发区、高新区、牟平区成交上涨,仅芝罘区成交下滑。开发区成交215套,排行首位。芝罘区成交153套,位居六区第二位。福山区成交99套,排行第三。高新区成交95套,排行第四。牟平区成交81套,排行第五。莱山区成交64套,排行第六。
上周烟台全市成交Top10楼盘也已出炉。其中,高新区的中海国际社区以成交50套位于排行榜首位。其次,天马中心广场成交36套、万达广场成交29套、龙湖葡醍海湾成交26套、山水龙城成交25套、上海滩花园成交18套、阳光首院成交18套、越秀星汇金沙成交18套、万科城成交17套、万行中心成交16套。
上周全市有3个项目新增供应,新增1430套。新增主要来自高新区中海国际社区新增756套住宅和212套商业;其次,新增供应的项目还有:福山区香缇熙岸新增262套住宅、牟平区庄禾城新增200套住宅。
虽然新政的细节还不确定,多数购房者选择等待观望,但现阶段是入市最佳时机。同策咨询数据分析师王艺澎认为,“现在房企面临年终任务与资金回笼问题,所以现阶段价格还是比较低,大多数房企仍在保本销售,价格方面,绝对是出手的好时机。”
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