烟台市场行情(2014.11.24 -2014.11.30)
一、宏观市场：临近年终岁末，各大房企除恒大外均未完成销售任务，但连续四波利好政策的出台，使企业对未来的市场信心大增，为迎接即将到来的2015年，各大企业均开始补充“弹药”，备战未来。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)：
1、住宅市场供求：本周新增供应14.2万㎡，主要来自芝罘区海峰项目4.8万㎡、莱山区宝龙城市广场项目3.4万㎡；成交6.6万㎡，成交均价6957元/㎡，环比上涨1.3%。
2、住宅存量：本周市场存量升至873万㎡，按近三周成交的平均值计算，去化周期为136周。
3、区域及产品线成交：从成交区域看，本周开发区成交量最高，芝罘区次之，福山区第三；从各产品线看，120㎡以下两面积段产品成交量较高，主要来自福山区铂悦府、芝罘区翡翠明珠、高新区中海国际社区等项目。
4、商业市场供求：本周新增供应2.16万㎡，环比上涨62%；成交0.18万㎡，环比下降28%，成交均价19806元/㎡。
5、商业存量：本周商业市场存量为201万㎡。
6、办公市场供求：本周无新增供应，成交0.06万㎡，环比下降82%，成交均价10545元/㎡。
7、办公存量：：本周办公市场存量为56万㎡。
责任编辑：尹伟华