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上周烟台5项目拿预售 库存新增1739套房源
胶东在线 2014-12-04 15:21

  开发商频打低价牌 均价下调300元那都不是事儿

  烟台楼市周报:土地市场新供应18宗成交2宗

  7月烟台楼市量涨价跌 新增房源4350套

  胶东在线网8月13日讯(记者 王向荣)继8月首周8个项目新获预售带来4064套新增房源后,第2周(8.4—8.10)又有5个项目拿预售,新增1739套房源,同期市场成交仅有395套,去库存压力继续放大。

  据同策咨询数据监测显示,上周烟台楼市成交395套,环比下滑12.0%。这已是楼市多周成交量持续下滑。各区域成交量中,芝罘区、高新区成交量上涨,其余四区成交量下滑。芝罘区成交147套,居六区之首。其次,福山区成交72套、开发区成交70套、牟平区成交38套、莱山区成交37套、高新区成交31套。

  一边是成交的低迷,一边是开发商的频拿预售,使得去库存的压力进一步放大。上周烟台有5个项目新获预售,新增预售房源1739套,虽然较8月首周4064套的新增套数环比下跌57.2%,但数量仍然十分可观。新获预售项目有牟平区凯诗维拉,福山区君山水、奇泉梨花村、百年福园,高新区中海国际社区取得1106套的预售房源。

  上周六开盘的开发区华明星海湾,推出二期9、10、12共3栋楼,热销近300套房源,成交总额2亿多元,打破沉寂的楼市。近期部分开发商推出低价策略,均价直降,对于成交会起到一定的促进作用,观望的购房者在近期或会出手买房。

责任编辑:张现强
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