胶东在线网12月16日讯(记者 王向荣)进入12月项目集中推盘,上周烟台4个项目新增供应,2个项目推盘,六区商品房成交742套,环比下滑10.9%。莱山区的成交量环比大涨,华润中心凯旋门开盘后集中网签,成交量最高。
上周烟台成交742套房源 环比下滑
据同策咨询数据监测显示,12月第二周(12.8-12.14),烟台楼市成交742套,环比下滑10.9%。各区域成交量中,莱山区、福山区、高新区、牟平区成交环比上涨,芝罘区、开发区成交环比下滑。
芝罘区成交179套,位居六区首位,成交量下滑52.4%。莱山区成交171套,位居六区第二位,成交量环比上涨74.5%。成交上涨动力是,润中心凯旋门12月7日盘,集中网签,共网签75套;宝龙城市广场开盘后商铺集中网签,网签16套等。福山区成交148套,位居六区第三位,成交量环比上涨9.6%。开发区成交145套,高新区和牟平区成交量较少,分别成交44套、55套。
2个项目推盘 成交前十项目出炉
继首周3个项目开盘后,上周2个项目推盘,芝罘区大成门推出车位,开发区万科城推出车位和小棚。
上周烟台全市成交top10项目出炉。莱山区的华润中心凯旋门成交75套位于排行榜首位。其次,北美金街成交35套、海峰成交34套、阳光首院成交20套、金桥澎湖山庄成交19套、中海国际社区成交18套、宝龙城市广场成交16套、天安山水龙城成交16套、翡翠明珠成交15套、天颐郦城时光里成交15套。
4个目新增供应1138套 库存继续增加
临近年末,市场活跃度不减。上周4个项目新增供应,新增供应1138套。开发区正海广场新增供应412套,尚未启动认筹;福山区颐景园新增供应398套,报价6500元/平米预计12月底开盘。其次,新增的项目还有,福山区玫瑰园新增供应240套,芝罘区康和新城新增供应88套。
从供求关系来看,上周全市新增1138套,成交742套,去库存压力继续增大。尽管库存仍很高,但不影响业内看好楼市在年尾取得良好表现。克而瑞烟台机构市场研究总监魏俊表示,12月六区仍有多个项目预计开盘加推,有可能在年末迎来新一轮的成交小高峰。
责任编辑:尹伟华