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上周烟台零新增零开盘 卖房580套成交量仍走高
胶东在线  2015-03-26 15:27

  胶东在线网3月24日讯(记者 王向荣)上周烟台虽然没有项目新增供应房源,也没有项目开盘加推,周度成交量依然持续走高。据同策咨询数据监测显示,上周(3.16—3.22)全市成交580套,环比上涨43.9%,整体市场较为平稳。库存房源95944套,去化周期38个月。

  据同策咨询监控数据显示,上周成交量的走高,主要得益于多个近期集中网签的项目。top10项目的成交总量就达到了201套,其中,莱山区的祥隆万象城以成交47套位于排行榜首位。其次,天颐郦城时光里成交35套、阳光首院成交22套、越秀星汇金沙成交19套、中海国际社区成交18套、金桥澎湖山庄成交14套、王老太君悦湾成交13套、万科假日润园成交11套、桦林颐和苑成交11套、海信天山郡成交11套。

  上周六区成交量中,福山区、开发区、高新区成交环比上涨,其它三区成交环比下滑。开发区成交190套,位居六区首位,成交量环比上涨52.0%。福山区成交109套,位居六区第二位,成交量环比上涨2.8%。芝罘区成交102套,位居六区第三位,成交量环比下滑7.3%。莱山成交85套,位居六区第四位,成交量环比上涨572.2%。高新区、牟平区成交量较少,分别网签50套、44套。

  上周全市无项目新增供应,近两周新增供应停滞,近期烟台楼市以去库存为主。当前六区整体存量房套数为95944套,环比下滑0.6%,去库存周期为38个月。去库存压力最大的为牟平区,存量套数为19054套,套数占比为20%,去库存周期为73个月。压力排名第二位为高新区,存量套数为11150套。去库存压力最小的为福山区,存量套数为9938套,套数占比为10%,去库存周期为21个月。

责任编辑:张现强
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