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烟台市区规划建产业化示范园

胶东在线 2015-05-06 08:09:41

  胶东在线网5月6日讯(通讯员 韩志鸿)楼市新政指导下,今年,“转型升级”成为烟台地产圈的高频词汇。记者了解到,业内普遍认为,在利润相对下降、增速放缓的地产时代,港城房地产行业将在产品细分、服务创新等方面迈出转型步伐。

  市区规划建产业化示范园

  新政指出,我市大力发展绿色建筑和建筑产业现代化。以商品住宅和保障性住房为主,建设一批国家和省级产业化基地。加快推进商品住宅全装修,按照一定比例扣除全装修部分对应产生费用。

  “房地产市场目前存在着市场产品结构单一、绿色建筑比例偏低、产业化程度不高等问题。”市住建局开发办相关负责人介绍,今后烟台房地产市场工作的重点是“调结构、促转型”,通过制定规划、推行建筑产业现代化和全装修等方式,全面提升开发品质。

  记者了解到,今年,烟台将全面推行模数化设计、工厂化生产和装配式施工,支持骨干企业先行先试,形成新的产业集群和经济增长点。按照计划,我市争取到年底,全市建筑产业化生产规模达到150万平方米,建设装配式住宅50万平方米以上。同时,计划在市区范围内选择3平方公里区域建设示范园区。

  中心区重推6个旅游地产项目

  楼市新政指出鼓励开发建设医疗服务、养老公寓等地产项目,积极引导企业转型、多元发展。另外,今年,我市将加强与国内外专业机构的合作,重点在依山、傍海、滨河等优质区域,适时推出一批旅游、度假和养老等地产和综合体项目,吸引更多人士来烟购房定居、休闲度假、养老养生。按照计划,年内,市中心区重点推进8个养老地产项目、6个旅游地产项目。

  年内出台新的基础设施配套费管理办法

  买房都相中出门有商店、交通又近便的房子。目前,烟台楼市现状是一些郊区附近的楼盘、小区,由于基础设施配套跟不上发展需要,人气差、卖不动,对房企来讲形成了销售的恶性循环。

  在楼市新政中规定,提高开发项目品质,加强配套设施建设成重中之中。年内,我市将调整完善城市基础设施配套费管理办法,明确配套时限,完善配套功能。

责任编辑:尹伟华

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