海外房产亮相住博会
住博会上商家打出的优惠政策
胶东在线6月20日讯(记者 李婷婷 王向荣 实习生 侯宪腾)近年来,随着大量海外投资者、移民群体、境外游群体不断涌现,特别是越来越多的学生选择出国留学,关注海外置业的投资者越来越多,与传统的选择美国、加拿大等城市相比,意大利等欧洲国家逐渐受到大家关注。
在今年烟台住博会上,主办方专门为海外投资置业的市民增设了海外展区,有来自意大利、法国、葡萄牙、土耳其、比利时、塞浦路斯、澳大利亚等国家的楼盘参展,异国风情浓郁,吸引了大批市民的关注。
对投资者在欧洲国家置业移民现象,安信达国际咨询集团青岛分公司李军军经理介绍,欧洲的房地产已进入低谷,目前正是投资买房的好时机。
“投资热门主要集中在意大利、西班牙、葡萄牙等国家,一方面意大利等国家一直是投资的热门国家,随着米兰世博会的召开,城市影响力也大大增强,另一方面,这几个国家对想置业的中国消费者来说有着诱人的政策。”李军军说。
在意大利投资一套房子,首套房免房产税,而且每年的租金回报率在3-4%左右。如在意大利市中心购买一套66-80平米的公寓,大概需要30万欧元,在位置偏一点的地方,买一套公寓差不多25万欧元左右。
李军军介绍,不少市民是冲着移民去买房的,目前在意大利买房就可以暂住,但要拿到永久身份,需要持有房产5年以上,这5年内可以换购房产,但购买第二套房子,就不会享受房产税免费的优惠了。
在住博会上,正在现场咨询海外房产的王女士向记者表示:“通过看新闻知道一些欧洲房地产市场的情况,比较看好意大利,经济发达,医疗、教育很先进,而且70%是自有住房,对于投资者来说,买房有很大升值空间。”
责任编辑:王向荣