住博会掀起淘房热 开发商去库存是硬道理

　　胶东在线6月21日讯(记者 王向荣)2015烟台住博会已接近尾声，三天时间观展市民如潮，打折楼盘和二手房自由交易区人气最旺，成为全场的亮点。

　　一年一度的住博会对房地产市场的发展有着重要的积极意义，伴山壹号营销总监王豪杰从两个方面进行了分析。他认为展会对购房者来说，提供了一个集约式的楼盘盛会，仅用一两个小时，就可以比较详细的了解数十个楼盘，而且随时都可以穿梭于各家楼盘，进行横向的细致比对，因此受到了很多购房者的欢迎。对开发商而言，住博会则是一个充分展示楼盘个性、宣传楼盘信息的机会，同时也给开发商们提供了一个互相学习、互相交流的机会。可以说，住博会既是购房者的淘房大会，也是开发商间的交流大会。

　　目前烟台楼市成交量不断上升，看起来形势不断，王豪杰认为去库存是主旋律。他分析，虽然今年的宏观政策一轮接着一轮，利好消息不断，但从目前的市场情况看，政策效应没有完全显现，至少烟台市场还没有非常明显的回暖迹象，到底什么时候会有明显好转，还是要看地方政策的落地情况，包括银行、税收等方面。在市场向好的大前提下，机遇依然存在，要看谁能抓得住。

　　就烟台本地市场而言，有挑战，更有风险，主要来自高库存的压力。去库存，现金流是所有烟台开发商应把持的主旋律，偏离了，是要吃亏的。

责任编辑：马超超