胶东在线7月3日讯(记者 王向荣)6月落下帷幕,烟台六区卖房4008套,创下近一年来月度成交量的峰值,同比去年6月上涨104%,成交均价7002元/平米,同比去年6月下滑4%,量升价跌。下半年楼市回暖的势头将延续,新品推盘与平价促销逐步吸引观望客户入市。
6月烟台楼市延续红五月热潮,周度成交量四连涨。据同策咨询监控数据显示,6月全市六区商品房共成交4008套,环比5月上涨13.9%,同比去年上涨104%。成交均价7002元/平米,环比5月上涨0.2%,同比去年下滑4%,月度成交均价稳定。
6月成交量突破四千套,达到近一年峰值,成交面呈现稳步上涨的趋势。主力成交项目为容大东海岸、星颐广场、金地格林世界、万达广场等。近期伴随市场客户对楼市见底的预期加强,促销及推盘项目开始加快去化,支撑楼市成交面稳步上扬。六区中开发区成交1364套第一,芝罘区成交800套第二,福山区成交524套第三,莱山区成交491套第四,高新区成交474套第五,牟平区成交355套第六。
据统计,6月全市有6个楼盘有集中推盘活动,分别为:芝罘区德信润福园,莱山区金地格林世界,福山区玫瑰园和万花城,开发区天地一品,牟平区龙湖葡醍海湾。规模、多频次推盘,已成市场主流推盘模式。同策咨询分析师王艺澎表示,“促销”及“推盘”成为支撑楼市成交的双动力,楼市成交面稳步上扬,上半年翘尾收官。后市见底预期增强,新品推盘与平价促销逐步吸引观望客户入市。下半年伊始,港城楼市有望延续上半年稳步回温的趋势。
7月烟台楼市预计有15个项目有推盘计划,开盘项目密集的区域为莱山区、福山区。如中铁逸都、铂悦府、万科假日风景等。
责任编辑:尹伟华