胶东在线10月28日讯(记者 王向荣)10月第三周已过,据克而瑞数据,上周烟台共成交979套,环比上涨20%,成交均价为6687元/平米,环比上涨0.48%。六区中开发区成交量遥遥领先,芝罘区的房价则领跑六区。
六区成交量价排行
上周开发区成交套数最高,共成交387套;芝罘区成交188套次之;高新区成交109套排名第三位;福山区、莱山区、牟平区分别成交106套、105套、84套,排名第四至第六位。
从区域房价来看,芝罘区以7920元/平领跑六区房价;莱山区次之,7266元/平;开发区成交均价为6655元/平排名第三;高新区、福山区、牟平区成交均价分别为6370元/平、5694元/平、4927元/平。
成交排行榜前十出炉
上周开发区万达广场成交124套,当仁不让地摘得销冠宝座;衡悦广场、天地一品、越秀星汇金沙、芝华明第分别成交62套、40套、32套、28套,排名第二至第五位;中海国际社区、福瑞福海门、尚书台、中粮朗云、中盛国际酒店分别成交26套、24套、20套、19套、17套,排名第六至第十位。
上周烟台只有一个项目进行集中开盘/加推,为芝罘区的万科璞悦湾。4个项目新增供应,新增供应927套。莱山区华润中心新增供应131套;福山区万科假日风景新增供应60套,香逸湖畔花园新增供应471套;高新区正元怡居新增供应265套。
对央行“双降”,同策咨询分析,从短期内来看,尤其是至年底这个阶段,央行本次“双降”是利好,预计楼市“银十”最后几天的成交量会短期反弹。至今年年底,在开发商冲刺年度销售业绩指标的影响下,今年或将成为楼市“大年”。
责任编辑:尹伟华