1月烟台楼市平淡收场 上周卖房445套

　　胶东在线2月2日讯(记者 王向荣)2016年1月定格在农历小年的前一天，1月的最后一周(1.25-1.31)烟台楼市毫无意外地进入冷淡期，开发商无一例外地收拾心情准备过年，市场上新房源供应量为零，成交量也仅有445套。开发区依然是六区销冠，福山、芝罘分居二、三位。

　　据同策咨询数据监测显示，上周烟台楼市成交445套，环比下滑25.1%。全市成交主力top10项目为，高新区容大东海岸网签41套；中海国际社区网签22套；牟平区富苑新城1月底取得新预售集中网签，网签18套。鑫兴佳苑成交17套、怡丰佳苑成交16套、福瑞福海门成交14套、富饶世家成交12套、海鑫花园成交12套、福地隆城成交12套、宝龙城市广场成交11套。

　　六区中除高新区成交量环比上涨外，其他五区均环比下滑。开发区成交116套，位居六区首位，成交量环比下滑37.6%。福山区成交74套，位居六区第二位，成交量环比下滑15.9%。芝罘区成交73套，位居六区第三位，成交量环比下滑37.6%。

　　高新区、牟平区均成交68套，并列六区第四位，成交量分别环比上涨183.3%、环比下滑16.0%。莱山区成交46套，位居六区末位，成交量环比下滑53.1%。

　　进入腊月，开发商也要忙年，上周楼盘活动寥寥无几，也没有新房源供应，因而供求比为0，供求压力减小。

　　烟台中铁置业有限公司营销总监王万中评价2015年的烟台楼市，发展格局与全国市场一致，成交面重回稳中有升的上行局势。房企面对回暖趋势，谨慎乐观，表现稳健。开发区凭借厂企客群的高基数，成交量一枝独秀，表现活跃。芝罘、莱山区凭借主城身价及商办产品的成交，价格表现突出，但高新、牟平区持续沉寂，成为库存重灾区，所以在看似回暖的表面上，烟台楼市在新的一年仍然面临巨大的挑战，可谓机遇与挑战并存。

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责任编辑：尹伟华