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烟台楼市周报:烟台楼市六区成交量排行榜

胶东房产网 2016-04-08 18:29:44

  烟台市场行情(2016.3.28-2016.4.3)

  一、宏观市场 :受上海、深圳等地房地产政策收紧影响,此前上升势头强劲的一线城市房地产市场出现明显降温;同时一线城市周边和部分重点二线城市成为此轮涨价生力军,楼市正进入新一轮调整周期。

  二、土地市场

  1、本周土地供应:本周供应1宗非工作用地,位于芝罘区,总建筑面积约9.7万㎡。
  2、本周土地成交:本周无非工业用地成交。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、住宅市场供求:本周市场无新增供应量,受政策宽松影响,连续三周成交量逾9万㎡,市场表现火热。

  2、住宅存量:本周市场存量降至873万㎡,存销比升至93个周。

  3、区域及产品线成交:从成交区域看,本周开发区成交量最高,芝罘区次之,莱山区第三;从产品线看,120㎡以下两面积段产品成交量较高,主要来自万达华府、万科城、力高阳光海岸、中粮朗云等项目。

  4、商业市场供求:本周市场无新增供应;成交0.26万㎡,成交均价18502元/㎡。

  5、商业存量:本周商业市场存量为250万㎡。

  6、办公市场供求:本周办公无新增供应;成交0.03万㎡,成交均价13179元/㎡ 。

  7、办公存量:本周办公市场存量为71万㎡。

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责任编辑:尹伟华

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