烟台市场行情(2016.4.4-2016.4.10)
一、宏观市场 :“以房养老”一直以来都是社会热点议题,近日针对这个议题,国家发展改革委提出,推进住房反向抵押养老保险试点,以便建立健全的商业保险服务社会养老保障体系。
二、土地市场
1、本周土地供应:本周无非工业用供应。
2、本周土地成交:本周无非工业用地成交。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、住宅市场供求:本周市场供应量13.3万㎡,成交量逾8.1万㎡,环比下降20%,“小阳春”有点降温。
2、住宅存量:本周市场存量升至878万㎡,存销比升至97个周。
3、区域及产品线成交:从成交区域看,本周福山区成交量最高,莱山区次之,开发区第三;从产品线看,90-120㎡以下两面积段产品成交量较高,主要来自华安家合人家、万科城、万达华府、中海银海熙岸等项目。
4、商业市场供求:本周市场新增供应量1.83万㎡;成交0.17万㎡,成交均价13797元/㎡。
5、商业存量:本周商业市场存量为251万㎡。
6、办公市场供求:本周办公无新增供应;成交0.33万㎡,成交均价12423元/㎡。
7、办公存量:本周办公市场存量为71万㎡。