1、上半年烟台房地产市场大数据发布
商品房成交215万㎡、147亿元,取得历史上半年最好成绩
烟台楼市上半年市场表现较好,去库存效果明显,商品住宅库存量降至全国一般水平,未来房地产市场竞争风险有所缓解。上半年烟台商品房成交215万㎡、147亿元,取得历史上半年最好成绩,商品住宅成交均价6548元/㎡,近两年成交均价较为稳定。
2、上半年商品房市场成交量增长近30%
成交均价6853元/㎡,开发区市场表现最火
上半年,商品房和商品住宅市场成交量双双大幅增长近30%,商办市场量价齐升,开发区市场表现最火,成交量位于六区之首。上半年烟台六区供应量主要集中在芝罘区、福山区、莱山区,占全市供应总量62%;成交量主要集中在开发区、芝罘区、占全市成交总量45%;成交主力面积段90-120㎡,主力去化单价段5000-6500元/㎡,主力总价段40-60万。
上半年莱山区成交均价最高,为7592元/㎡,牟平区成交均价最低,为5217元/㎡,存量较多的是开发区和牟平区。
截止至2016年6月底,外地品牌企业库存220万㎡,本地企业库存597万㎡,烟台商品住宅库存量主要集中在烟台本地企业项目中。
3、上半年房企成交榜单TOP发布
前三甲是一线房企万科、万达和中海
与去年相比,各企业的成交金额与市场占有率均有不同程度的上升,前三甲依然是一线房企万科、万达和中海。上半年烟台六区供应量主要集中在芝罘区、福山区、莱山区,占全市供应总量62%;成交量主要集中在开发区、芝罘区、占全市成交总量45%。
责任编辑:张羽涵