烟台东部发展高峰论坛亮剑港城楼市

　　在表现抢眼2016年烟台房地产市场中，东部滨海板块正以全新的面貌引起业内外的关注和重新认知。

　　正如在日前举办的“亮剑烟台东·烟台东部发展高峰论坛暨房地产行业研讨会”上，开发商、房地产服务机构、媒体等行业代表在畅所欲言中透露出的那样，从2011年龙湖地产在养马岛地块惊艳亮相开始，经过多家开发商近几年的集体潜心耕耘，东部在厚积薄发中再次“亮剑”，而这一次的剑锋则是烟台的“中央墅区”。

　　“烟台向东”的说法由来已久，但东部楼市长期受关注的多为优质的自然资源和舒适的居住环境。随着东部新区建设规划的实施，这里的发展有了更多政策上倾斜的倾斜和支持，更被定位于“烟台城市建设新亮点，全省海洋经济新龙头，国家海洋高新技术产业新高地”

　　当环境、政策、产业和人口等要素整体联动促进，为整个东部楼市赋予了新的支撑，并逐渐演绎出独有的优势和特色。尤其伴随烟台在城市进程中逐渐形成了鲜明的工业中心、商业中心、政治中心等核心生活圈后，大量改善型需求和高端居住需求开始涌向东部，并在这里逐渐形成新的高端居住中心。

　　“这种需求的涌入和集中，最直观的体现就是别墅等高端产品在整个东部区域的集中，最终形成烟台的‘中央别墅区’。”烟台龙湖置业有限公司营销总监侯代鹏认为，这不仅是城市发展的结果，也是居民的消费能力和居住要求提升的体现。烟台东部不仅有得天独厚的自然条件，近几年利好政策叠加、新型产业布局和高端人才的涌入，以及周边多个高端项目的共同联动烘托，烟台中央墅区的概念正在形成。

　　上邦正旗房地产营销策划有限公司创始人王可鑫同样认为，5年前龙湖地产在东部板块中的惊艳亮相，就已经激发了烟台在这里寻求高品质人居生活的渴望。近几年这里更吸引融科、中冶、石药等多家高端项目陆续布局，云集了一批容积率低、环境优越、服务优质的产品，不仅让追求高品质生活的购房者趋之若鹜，甚至带动一个区域的价值提升。

　　“很多购房者对这里正在形成第二次认识，整个东部也迎来二次崛起的机遇。”烟台石药投资有限公司营销总监司红维对此表示赞同和认可。

　　对于这一切，最早来到东部板块，并且已经在这里深耕6年的龙湖地产无疑最有体会，也有着更多的思考和沉淀。侯代鹏认为，中央墅区的行程，对于东部板块如今的繁荣和未来的价值提升，有太多可以深研和细酌的亮点。“但越是这样，龙湖越要把脚步缓慢下来，静下心来看东部片区需要做哪些完善和改善的工作，这也是此次论坛和研讨会举办的初衷。”他说。

　　网易新闻烟台站对此次亮剑烟台东·烟台东部发展高峰论坛暨房地产行业研讨会进行了全程实时视频直播。

　　即日起，“亮剑烟台东·烟台东部发展高峰论坛暨房地产行业研讨会”系列报道将陆续推出，报道将结合嘉宾发言和观点，多角度深度剖析烟台东部楼市的现状和未来，感受“烟台东”中央别墅区在港城楼市亮剑的底气和魅力！

责任编辑：马超超