胶东在线9月6日讯(记者 王向荣)上周(8.29-9.04)烟台楼市量跌价升,均价突破7000元/平的大关,六区中莱山区均价接近万元,福山区均价最低,两个区的差价高达4148元。上周烟台无项目开盘,新房源供应量674套,本周预计有两个项目开盘。
据克而瑞数据显示,上周(8.29-9.04)烟台全市共成交商品住宅855套,环比下降3.61%;成交均价7004元/平,环比涨幅3.70%;新增供应674套,环比上涨20.7%。
从区域成交看,上周烟台六区共成交商品住宅855套。开发区183套,蝉联榜首;牟平区逆袭,成交178套,位居第二;福山区167套紧随其后位居第三。莱山区、芝罘区跌出三甲,以137套并列第四。高新区上周垫底,仅成交53套。
上周烟台房价成功突破7000大关,莱山区表现异常突出,成交均价9625元/平,直逼万元。高新区逆袭芝罘区,以7865元/平,位居第二。芝罘区以7332元/平,屈居第三。开发区下降一位,以6644元/平位居第四。牟平区5602元/平,位居第五。福山区垫底六区,成交均价仅为5477元/平。
本周预计有两个项目开盘,分别是开发区的天马相城和牟平区的大都汇购物公园。
天马相城预计9月上旬加推21号楼,共73套房源,共28层,两梯三户,户型面积为107㎡、209㎡。优惠政策,交1000元意向金,赠送价值4000元法国原装进口红酒,同时享受开盘优惠,买房即送房顶菜园。
大都汇购物公园预计9月中旬开盘加推,推1#、2#楼共计336套房源,均为24层,两梯四户,面积88㎡、116㎡、118㎡、200㎡。
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