胶东房产网

您当前的位置 : 胶东在线  >  房产  >  烟台楼市

清泉供热对福地隆城供暖和私改地暖收费答疑

胶东在线 2016-10-20 17:02:19

  胶东在线10月20日讯(记者 敏胜)随着供暖季的临近,越来越多的市民开始关注起所在小区的供暖情况,尤其是供暖收费,更是当下的热点问题,日前,有几位网友针对清泉供热公司的费用收取情况通过“网上民声”栏目提出了自己的疑问,本网工作人员联系清泉供热,一并给与了解答。

  有福地隆城的业主在留言中说(编号752075),该小区今年是第三年供暖,清泉供热不收业主缴费,由物业代收,交的费用也是一笔糊涂账,担心今年交不上费、供不了暖,无法温暖的度过寒冬。

  针对这一问题,清泉供热公司答复:福地隆城小区已经供热两年,这两年都未达到供热同行业认可的单元及整体小区最低30%入住率标准,经开发商与公司沟通后,开发商同意不足部分由其进行补贴后进行供热,并且暖气费在不足入住率30%前,都由开发商或开发商指定的小区物业代收后加上开发商的补贴费用一次性交给供热公司。今年,根据福地隆城小区物业统计,该小区本年度采暖季个别单元入住率仍达不到30%,经前期与开发商沟通,仍由开发商或开发商指定物业进行暖气费的收取,供热公司将对入住率达到30%单元进行供热。待小区整体及单元入住率达到30%后,由供热公司进行暖气费的收取。

  除上述问题外,还有网友针对清泉公司对改造为地暖的用户加收20%的费用是否有依据问题提出了质疑(编号749994、749012)。对此,清泉供热公司在答复中表示,根据《山东省供热条例》第三章第三十二条第二款及《烟台市城市集中供热管理办法》第五章第四十三条第二款规定,用户应当妥善使用和维护自有供热设施,不得有下列妨碍供热设施正常运行的行为:“擅自改动供热管道、安装管道泵、增设散热器或者改变用热性质和方式”。

  因为在供热系统中,暖气片系统和地暖系统的设计参数是不同的,在相同负荷的情况下,暖气片系统的供水设计温度要远远高于地暖系统的供水设计温度,而地暖系统的流量是接近暖气片系统的两倍。若私自将暖气片改造成地暖,由于供水温度高于地暖系统,将造成热量消耗大大高于暖气片系统,由于改造成地暖后,循环流量增加,也造成输送能耗增加。另外,由于私自改装地暖的用户对供热的一些管道间距以及长度等专业知识不是很了解,改造后导致供热运行时水力不平衡,以至影响相邻用户的供热效果。

  如果用户私自将散热器改装为地暖,则清泉公司不予以供热,若用户不愿改回散热器系统又强烈要求供热的话,则需与公司进行协议供热,签订供热补充协议加收20%费用。

  供热公司加收地暖费用,其主要目的是为了限制用户私自改装地暖,净化合规用户的用热环境及整个运行管网的安全正常运行。在供热公司供热负荷允许的情况下,才可以对私改地暖用户进行协议用热,若一个小区私自改造地暖户数过多,将造成整个供热系统无法正常运行,到时将无法再为此部分私改用户继续供热,只能保证合规用户正常用热。同时,清泉供热公司也建议各热用户,为了不影响相邻用户的供热效果及供热管网的安全正常运行,不要私自改装地暖。如果广大市民有其他与供暖相关的问题需要咨询,可继续通过“网上民声”栏目进行留言,留言端口如下:

  烟台市城市管理局

  烟台市供热燃气管理处

  芝罘区城市管理局

  福山区城市管理局

  莱山区城市管理局

  开发区城管环保局

       高新区建设环保局

  烟台市热力公司

  烟台华阳热电

  500供热公司

关注官方微信 烟台房探

责任编辑:云英

相关新闻

搜索推荐

  • 楼市动态
  • 数据说话
  • 置业指导
  • 楼盘快讯
  • 图说地产

推荐楼盘

精华推荐

  • 大家都爱看
  • 资讯最新鲜

高清探盘

优惠打折

中海·悦公馆 交两万认筹享开盘优惠

图说地产

胶东在线版权所有

网站简介网站地址标识说明广告服务联系方式法律声明违法和不良信息举报中心