胶东房产网

您当前的位置 : 胶东在线  >  房产  >  记者追踪

莱山远陵夼地块流拍 楼板价2373元起溢价空间少

胶东在线 2016-11-09 11:02:15

远陵夼地块流拍

  胶东在线11月9日讯(记者 王向荣)据烟国土告字[2016]第33号,莱山区远陵夼地块自2016年10月30日9时至2016年11月9日10时挂牌拍卖。截至11月9日上午10点,远陵夼地块始终无房企出价,最终流拍。

  该地块东至虎山路,西至规划路及逛荡河支流,南至用地边界,北至竹林南路,土地面积52481平方米,建筑面积126500平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率<2.41且>2.31,起拍总价3.002亿元,起拍楼面价2373元/平。

  远陵夼地块处于远陵夼、陈家、庙后村中间位置,北侧、东侧临山景,地块内部地势较为平坦。周围学校资源较为丰富,南侧有韩国学校、永铭中学、陈家小学满足需求。

  该地块周边在售楼盘有中铁逸都、保利香榭里公馆、天籁中园,均价在7200-8000元/平,总体来说,该地块处于莱山的中心板块,但周围交通不够便捷,生活配套较差。克而瑞烟台机构研展经理贾双分析,该地块前期开发投入成本较高,而且根据地块容积率,适合做高层和小高层产品,具有议价空间的产品打造度较低,拉低整个项目的溢价率。地块政府鼓励全装修设计,多数开发企业在做全装修房上经验较为缺乏,故企业拿地较为谨慎。

关注官方微信 烟台房探

责任编辑:尹伟华

相关新闻

搜索推荐

  • 楼市动态
  • 数据说话
  • 置业指导
  • 楼盘快讯
  • 图说地产

推荐楼盘

精华推荐

  • 大家都爱看
  • 资讯最新鲜

高清探盘

优惠打折

中海·悦公馆 交两万认筹享开盘优惠

图说地产

胶东在线版权所有

网站简介网站地址标识说明广告服务联系方式法律声明违法和不良信息举报中心