物业费单方面上涨1元 金海名园百名业主讨说法

金海名园业主抗议物业单方面上涨物业费

　　胶东在线11月10日讯(记者 焦方)在没有任何通知的情况下，金海名园物业单方面将物业费上涨了1元钱。这个消息很快在该小区的业主群里传开了，11月6日，100多名业主来到物业讨说法。

　　一期业主陈女士(化名)说，前几天她去物业续交下一年的物业费，被告知从2017年1月1日起物业费上涨1元钱，由原来的1.5元涨到2.5元，并让她重新签物业服务协议。陈女士觉得物业费涨的不合理，当时没有签物业服务协议，又担心交不上物业费，以后回家都麻烦，她说，“物业费和电梯卡、门卡是捆绑在一起的，不交费就没法使用。”

　　“当初买房时也看了不少楼盘，和金海名园相邻的福地隆城价格要低1000多块，100平的房子就多出一辆车来，为什么还要买金海名园的呢，就是看好了物业的服务。刚搬进小区的时候，确实感觉物业服务非常好，物业人员还会主动帮忙搬搬抬抬，就冲着物业的服务，我还介绍了我的朋友来这里买房。可是能有一年多物业服务水平直线下降，现在物业还突然涨价，实在是不合理。”说起这件事，业主张先生(化名)十分无奈，感觉对不起朋友。

　　一位不愿透露姓名的业主说，现在金海名园二期就快交房了，一期和二期之间的围挡也撤了，二期的物业费就是2.5元/平米，物业将一期的物业费上涨了一块钱，就是要和二期的物业费持平。

　　有业主算了一笔帐，金海名园一期1.5元的物业费用中，包括1.2元的物业费和0.3元的电梯费，上涨后的物业费是2.2元，电梯费不变，业主每月要交的物业费用达到2.5元。物业费由1.2元上涨到2.2元，上涨幅度达83.3%。有业主猜测，此次金海名园上涨物业费，与年初被评上四星级物业服务项目有关，物业的服务水平直线下降，却让业主感到支出与服务不对等。

　　在业主提供的视频资料上，6日当天，金海名园的物业经理和业主代表进行协商后，物业张经理承诺物业费上涨会按照相关规定来，提前公示，并征求业主的意见。而且物业费和门卡解绑，不会因为物业费的事停止业主的门卡使用，耽误业主回家。

　　记者联系金海名园物业，工作人员说，现在物业费可以交到年底，如果要交下一年的物业费，可以交2017年上半年，物业费仍然按照1.5元来收费，业 主要签一个同意物业费上涨的协议，协议上约定的物业费是2.5元。该工作人员强调，过几天，物业会给业主一个满意的答复。

　　烟台市住建局物业科的工作人员说，物业企业不能单方面涨物业费。要上涨物业费要由业主大会根据相关程序做出决定，50%以上业主人数且占面积50%以上业主同意，由业主委员和物业企业签订相关协议或者补充协议确定。

责任编辑：王向荣