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新烟台人曾巍:用尊重把脉土地 用匠心书写惊艳

胶东在线 2017-01-26 22:24:00
专访现场

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  胶东在线1月26日讯(记者 王向荣)曾巍,烟台万科的掌门人,从2015年8月来到烟台,至今不过一年半,他带领烟台万科拿下三宗土地实现中心区布局的突破,带领烟台万科一年销售32亿,实现销售业绩的巨大飞跃。

  曾总虽然是80后,却是房地产行业的一个排头兵。他从毕业起进入万科,14年的时间从一位怀抱理想、仰望星空的职场新人,“跃变”为独挡一面的城市公司掌门人。

  爱上烟台,从了解烟台的风土人情开始

  初见曾总,是在烟台万科V-link的发布会上。此时他刚到烟台两个月,却对烟台的人文地理了如指掌,他知道哪里有最地道的烟台焖子,知道烟台的起源在哪里。为了融入这座城市,他做了很多功课。

  “因为从事房地产的关系,必须深刻的了解这个城市的历史文脉、风土人情。不了解她,就不能了解这片土地上生活的人,不能了解他们的生活和喜好,也就无法了解他们的居住理想和追求。”因了解而感动,因感动而喜爱,曾总喜欢烟台的山水,喜欢烟台的美食,更喜欢烟台人的淳朴。

烟台万科总经理 曾巍

  尊重土地,让万科造出三好房子

  2016年是烟台地产的辉煌年,更是烟台万科的飞跃年。这一年,烟台地产销售约368个亿,烟台万科销售32个亿,可以说,2016年烟台卖出的每10套房里,就有1套来自万科筑造。

  烟台万科能有如此骄人的成绩,在曾总看来,却只有简单的两点:尊重土地、尊重客户。每一方土地,都要了解它的历史和人文,把准它的发展趋势和价值。万科甚至会走进居民家中,了解他们的需求和痛点,把握客户的居住理想。

  2016年,烟台万科在“为普通人盖好房子和盖有人用的房子”上下足了功夫。曾总说,万科要建的不仅是好房子,更是好服务、好社区,是三好产品。万科对产品的匠心追求,在曾总身上体现得淋漓尽致,他精研每一个项目,把握每一方土地,对万科翡翠公园如是,对万科城市之光亦如是,因而在2016年,翡翠公园与城市之光均开盘即售罄。

  领跑烟台,他与万科不断书写惊艳

  在烟台,万科是首个进驻的一线开发商,并首开装修房的先河,首推管家式物业。称万科为烟台地产的领跑者不为过。把脉房地产的未来,曾总说,“装修房一定是未来的发展趋势。”万科在装修房上有着十几年的经验基础,目前万科的装修房已进入性能时代,远超最初的基本装修。就拿最基本的收纳来说,万科会考虑入户门有哪些收纳、阳台有哪些收纳、厨房有哪些收纳,他们会研究一个家庭主妇在厨房的操作流程,来设计出最合理的厨房动线。也是因此,万科建造的翡翠公园和城市之光的装修房才能获得客户的高度认可。

  曾总透露,2017年,万科的装修房会再次迭代进入3.0时代,会有全新的提升。忆当初,万科的装修房在烟台一落地,就引起人们的惊叹:原来鞋柜还可以这么设计、原来收纳还可以这么做,万科的装修房也一度成为港城装修的样板。迭代后的万科装修房,不禁令人更加期待。

  “烟台的房地产市场,以首次置业或首次改善居住条件为主流,投资性需求不多,因而市场并不存在泡沫。市场是比较平稳健康的。”

  曾总坚信,未来的房地产市场,三好产品是硬通货,有了好的产品,市场需求就会被激发,烟台人的居住品质也会不断提高。大道自然,2017年,曾总带领着烟台万科和合伙人一起,继续用匠心精筑每一所好房子,继续引领着烟台人的居住梦想。

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责任编辑:马超超

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