“金三”暖意浓 烟台楼市刚需发力成交回升

上周六区商品房网签量价周度走势（数据来源：同策咨询）

　　胶东在线3月8日讯(记者 王向荣)金三开启，刚需惯性发力，加之天气转暖上客量增加，春节淡季的冷空气逐步消散，烟台楼市迎来小阳春。据同策咨询数据监测显示，三月首周(2.27-3.5)烟台六区商住办物业成交956套，环比基本持平，网签均价6616元/平米，环比下滑9.3%。

　　六区成交量排行

　　六区成交方面，福山区网签243套，排在首位。开发区网签228套，排在第二位。第三位为芝罘区195套，第四位牟平区118套。其次为莱山区、高新区，分别96套、76套。

　　六区均价排行

　　上周六区商住办物业网签均价6616元/平米，环比下滑9.3%。牟平区成交占比上升，影响全市均价结构性变化。莱山区8516元/平米占据榜首，其次为芝罘区7327元/平米，高新区在中海国际社区洋房高均价带动下，均价7241元/平米位居第三，开发区6463元/平米位居第四；福山区、牟平区位居六区末位，分别为5858元/平米、5140元/平米。

　　1377套新房入市

　　上周新增预售项目两个，新增1377套，新增量攀升小高峰。新增量主要来自开发区华明星海湾3期1077套房源批量集中预售。此外，开发区栖里凤台山庄新增预售300套住宅。

　　十大成交主力出炉

　　上周楼盘成交套数TOP10出炉，第一国际新区网签49套夺冠，越秀星汇金沙42套居次，金地格林世界31套位居第三。分列四到十位的有：龙湖葡醍海湾28套，新天地都市广场24套，万行中心23套，玫瑰园23套，海信天山郡22套，万科御龙山21套，君悦湾21套。

责任编辑：王向荣