胶东在线4月12日讯(记者 王向荣)3月小阳春,烟台楼市量增价跌。六区房地产共成交6120套,再度突破成交峰值,成交均价6885元/平,环比下跌4.5%。4月预计有9个项目将推盘,楼市热度有望延续。
小阳春成交再创峰值
同策咨询数据显示,3月全市六区房地产共成交6120套,刷新历史新高;环比2月上涨123.5%,同比上涨56.36%。价格上3月全市六区成交均价6885元/平,环比2月下滑4.5%,同比去年上涨2.5%。
据同策分析,上月港城楼市成交数据表现强劲,再次打破成交峰值,3月“小阳春”成色十足;成交量大幅上涨主要受两方面影响,近期推盘项目开盘热销,如:万科城市之光3.25推盘集中网签304套,万科御龙山3.26推盘集中网签257套,中节能聚创新城、越秀星汇金沙近期推盘集中网签177套、155套等。
3月莱山区没有新增房源
3月六区有12个项目新增供应,合计新增房源3103套,环比上月上涨51.5%。新增供应多集中在福山区和开发区,主要来自万科城市之光、中节能聚创新城等近期补货加推项目。
福山区供应1103套,排名第一;开发区供应744套,排名第二;芝罘区供应678套,排名第三;高新区供应543套,排名第四;牟平区供应35套,排名第五;莱山区无新增供应。
高新区去库存压力最大
3月全市成交方面,芝罘区成交1334套,排名第一;开发区成交1313套,排名第二;福山区成交1277套,排名第三;莱山区成交1002套,排名第四;牟平区成交649套,排名第五;高新区成交545套,排名第六。从供求比来看,除高新区外,其他五区去库存压力均减小。
9个项目4月推盘
4月预计有9个项目计划推盘,将迎来一轮推盘小高峰;楼市热度有望延续三月势头,“银四”行情值得期待。
责任编辑:尹伟华