胶东在线4月12日讯 烟台市房地产市场周报(4.3-4.9)详情发布,数据来源同策咨询:
一、资讯>>>
1、全国资讯:不动产登记实现全国联网,或将奠定房地产税实施技术基础
国土部部长姜大明近日表示,今年要巩固不动产统一登记工作成果,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
根据此前国土部公布的不动产统一登记工作时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。
2、港城资讯:烟台开发区核心路段年内推进25个地产项目
据开发区住建局开发办透露,开发区年内推进25个地产项目,项目总投资333亿,其中,中海城市广场、海纳科技商业广场等商业综合体项目再补开发区“综合体簇群”梯队,开发区定格“烟台经济中心”。
开发区今年7个较大的房地产类项目:中海城市广场,衡悦大厦二期、银和怡海国奥天地四期、依云小区二期、中节能·聚创新城、佰和·悦府二期和万科城三、四期。
>>>详细:烟台开发区年内推进25个地产项目 总投资333亿
二、土地市场:本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市供应:同策咨询数据显示,本周有2个项目新增供应,新增供应389套,面积4.6万㎡。
新增供应项目:莱山区上海滩花园新增供应293套;金地格林世界新增供应96套。
2、楼市成交,同策咨询数据显示:本周烟台六区商住办物业成交873套,环比下降51.4%;本周烟台六区商住办物业网签均价6729元/㎡,价格回归常态。
3、区域成交分析,同策咨询数据显示:
开发区本周网签279套,位居首位,成交均价6876元/㎡;本周成交主力:海信天山郡本周网签43套,恒天紫微台本周网签39套等;
芝罘区本周网签189套,位居第二,成交均价7921元/㎡;本周成交主力:毅德城商业本周网签23套;红星国际广场本周网签20套等;
福山区本周网签141套,位居第三,成交均价5601元/㎡;本周成交主力:第一国际新区本周网签29套,天业盛世景苑本周网签19套等;
莱山区本周网签119套,位居第四,成交均价6351元/㎡;本周成交主力:德尚世家公安局家属楼本周集中网签22套等;
牟平区本周网签82套,位居第五,成交均价4952元/㎡;本周成交主力:海边健康城本周网签16套等;
高新区本周网签63套,位居第六,成交均价7549元/㎡;本周成交主力:中海国际社区本周网签16套等。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结:本周烟台六区有1个项目进行推盘:开发区·栖里凤台山庄。
四、上周烟台楼市要闻回顾:
责任编辑:马超超