胶东在线5月9日讯(记者 王向荣)今年的金三银四成色十足,4月的烟台楼市延续了3月的火热,成交量再度突破6000套。借着楼市的火热,开发商也大肆推盘,15个项目开盘,入市新房新增4816套。预计5月份有10个项目推新品,热度不及4月。
据同策咨询监控数据显示,4月全市六区商品房共成交6077套,环比3月下滑0.2%,同比去年上涨42.2%。六区商品房成交均价7018元/平米,环比2月下滑0.6%,同比去年下滑0.6%。
同策咨询市场分析师肖堃雪表示,4月港城楼市延续“小阳春”火热行情,供需两旺。供应方面,全市商品房新增供应4816套,新品推盘项目高达15个,房企充分利用小阳春市场周期作用积极供货跑量。成交方面,新品入市热销效应带动,加之中海国际社区为代表的区域热销大盘持续跑量,全市商品房成交6077套,延续3月高成色势头。六区成交方面,开发区成交1573套,排名第一;芝罘区成交1208套,排名第二;福山区成交909套,排名第三;牟平区成交810套,排名第四;高新区成交804套,排名第五;莱山区成交773套,排名第六。
成交TOP10项目中,成交量最高的为549套,最低成交量为113套。
4月市场活跃度高,15个项目进行集中推盘,开发区7个项目开盘。市场活跃较高,多个项目开盘热销,带动成交高位运行,如:中海国际社区近期推出2栋精装高层,集中网签549套,嵛景华城4.23推盘热销,集中网签186套,栖里凤台山庄、越秀星汇金沙两度推盘热销,分别集中网签170套、140套等。
5月,预计有10个项目计划新品推盘,多为小规模加推,全市商品房成交量或将小幅下滑。
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