胶东在线5月18日讯(记者 王向荣)据国家统计局网站公布的“2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,4月烟台新房、二手房的价格双双上涨,涨幅较3月份有所增长。这是烟台新房价格环比15个月下跌后的第十九次上涨,也是继2015年11月份以来的十八连涨。
大户型新房价格涨幅大
4月份,烟台新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨6.3%,涨幅均较上月扩大0.1和0.3个个百分点。
90平米以下的新建商品住宅价格,环比上涨0.4%,同比上涨5.2%;90-144平方米的新建商品住宅价格,环比上涨0.9%,同比上涨7.4%;144平方米以上的新建商品住宅价格,环比上涨0.6%,同比上涨4.9%。
二手房价格涨幅超过新房
4月份烟台二手住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨4.3%,涨幅则分别较3月扩大0.5和0.4个百分点,涨幅超过新房。
90平米以下的二手房价格,环比上涨1.1%,同比上涨5.0 %;90-144平方米的新建商品住宅价格,环比上涨0.6%,同比上涨3.8%;144平方米以上的新建商品住宅价格,环比上涨0.5%,同比上涨2.9%。
解读:
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据进行了解读。
9个一线城市房价环比下降或持平
4月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅回落,回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。
房价涨幅回落的城市在增加
从同比看,4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加6个,回落城市中23个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落,4月份比3月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,4月份比3月份回落1.0个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,4月份比3月份扩大0.4个百分点。
从环比看,4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。
责任编辑:尹伟华