作为投资领域里的刚需品,一直以来,公寓都以其总价低、门槛低、升值空间大等特点广受投资者的青睐,尤其是在小户型走俏的租赁市场上,面积小、使用灵活方便的公寓随着租赁市场需求的不断加大,投资价值一路水涨船高。
在烟台,说起公寓,就不得不说一下近期备受烟台人追捧的万达公寓——40-70㎡灵活空间,宜居宜租,月租?月供,轻松置业0忧虑,回报率超高!
以A1公寓为例,同样300余户,目前使用率100%,里面业态遍布各行各业,快捷酒店、个人工作室、私家会所、微小公司、私家居住,非常丰富,市场空间很广阔。据调查,最新租金水平在2000-3500元/月不等。
让我们来算一笔账,一套43㎡的万达公寓36万,贷款50%,贷款期限10年,据调查静态月租金约2200元,而月供约1944元;一套72㎡的公寓52万元,贷款50%,贷款期限10年,据调查静态月租金约3300元,月供约2807元。月租>月供,每月盈利,而且随着万达不断带动中心区域的发展,未来万达公寓的租金水平更是看涨,轻松置业0忧虑!
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【市中心最后的公寓,绝版抄底价格】
烟台市面公寓产品并不多,公寓可选择投资空间小。市中心寸土寸金,投资类公寓更是稀缺,万达绝版地段打造40-70㎡全能公寓,占据烟台一城中心,掌握城市核心资源,独拥20万㎡大商业配套,繁华生活片刻即享。现万达公寓以低总价亮相,36万/套起,城心区域超低价投资精品,超低投入,超高收益。实景现房,即买即用,即出租即收益。市中心价值洼地,房源不多,机遇稍纵即逝,抢到就是赚到!
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责任编辑:张羽涵