从《象征资本》到心学 一个不像商人的营销总监

　　摘要：胶东房产网特别采访，烟台地产人为你读诗/书，为现代社会中奔忙的人们，探寻一片可以让灵魂栖息的诗意，回归柔软与真挚的诗意生活方式。

　　他最近在读大学同学王原军的一本著作《象征资本》，聊书中观点，他将感知和理解化作身边熟悉的事物和符号，浅显易懂。

　　他不经意间带你领悟心学，聊哲学的本源，推荐看到此篇访谈的网友去读《明朝一哥王阳明》。

　　他因工作爱上了旅行，执着于逛逛那里的菜市场和小饭馆，体验当地人的另一种人生。

　　他在喝茶的时候，可以聊美人茶和马肉，点评星座和性格，让你感觉万物皆有一种象征和哲学。

　　聊得越久，越觉得他不像一个职业经理人；

　　一个不按套路出牌的营销总监，更沉醉于前策的魅力；

　　一个内心丰盈的人，在他面前好像没有爱好了；

　　他，是祥隆地产营销总监鲁旭峰。

祥隆地产营销总监鲁旭峰

　　从《象征资本》到心学：无法从一个线索来评价

　　晨雨过后空气格外清新，祥隆万象商街猫屎咖啡主题售楼处内弥漫着咖啡的香味，耳边是舒缓的音乐。鲁总坐在前面，与商家洽谈合作，这是他早上接待的第二组客户。在等待访谈的时候不禁紧张起来，在这么繁忙的节奏中，他会静下来聊诗书么？

　　临近中午，有客户加入到讨论中。没想到他抽身出来，带我们走进一间休息室，面对面地坐着。有一瞬间，他低头沉思，但很快进入采访者角色，省略了自我介绍与寒暄。“我最近在读《象征资本》，是大学同学写的一本书，从狭义上讲，所有的事物要有一个东西去匹配，一个具象的认知，一个品牌的象征。”

　　谈到象征，鲁总问，有没有去过成都宽窄巷？没有。太古里？没有。上海大悦城？没有。他终于忍不住笑了，“你们好不好出去玩玩？”鲁总的玩笑消除了紧张感。

　　鲁总认为任何一个地方都有自己的象征，提起烟台，大海、水果、蓬莱阁等这些具象的事物形成了一种认知。他在做万象商街前策的时候也有去寻找一些象征，比方说捷豹的车标是一个豹子，大悦城的象征是年轻人恋爱，猫屎咖啡主题售楼处就是万象商街品味和档次的象征，项目未来的业态和招商品牌，就是这个调调。

　　谈书，谈旅行，谈城市生活，谈项目前策，采访氛围慢慢热络起来。他平时会看哲学类的书，最近在研究王阳明的书。听到我们说看不懂，他微笑着说，不难懂，不要有畏难的心理，最近在看的一些佛教的东西，才确实很难懂。鲁总推荐看到这篇访谈的网友去读《明朝一哥王阳明》，不妨先去认识他是什么人，对心学的唯心主义哲学有浅层次的认知，看完了再决定要不要深入的解读。

　　内心丰盈：人，生来迷茫，我也有烦恼

　　鲁总喜欢读心学著作，研究儒释道的学说，随意看一些佛教的东西，不禁想这是一个内心多么丰盈的人，能用这些思想来感知和理解身边的人事物，慢慢地讲给你听。

　　“把自己的心修炼好了就好了，我们平常会说任何东西都是外物，即心外之物，心学的哲学思想认为心外无物。佛教的思想可能会教你遇到难事别往心里去，心无杂念，但是我们还会抑郁，烦躁；心学的思想是要有方法去修，告诉你如何去修。”鲁总说，这些哲学思想其实没那么深奥，心学、儒家、佛教等有一类相通的东西就是修心。

　　他提到一本思考哲学根源的著作《苏菲的世界》，讲人从哪里来，要到哪里去。人生来迷茫，每个阶段都有，活到老可能也不知道追求的是什么，需要找一个东西去寄托，找一个标准去匹配。所以，宗教来解决这些问题，释迦摩尼讲的是人终极目标是成佛，要相信因果；基督教讲究凡事都是主创造的，你吃的饭喝的水都是主的赐予。

　　“宗教解决你从哪里来，到哪里去的终极问题，真正信教的人没有烦恼，我化解不了你的烦恼，我也有烦恼，我也是一个研究层面，还没有更深层次的信仰。”他说。

　　鲁总说，人没有信仰是很可怕的，社会上一些匪夷所思的行为，就是突破了道德底线不一样。他认为，我们的信仰就是千百年来沉淀下来的传统道德，宗教的信仰可能是更深层次升华的信仰。中国文化经历过朝代更迭，一次次文化的洗礼，是传统的，也是非常包容和多元的。

　　生活的哲学：人生是单线的去体验另一种方式

　　工作以外，有什么爱好？因为工作爱上了旅行，鲁总的回答挺意外。

　　他在事业起步时做前策，深入到一个地方去看，混在当地人圈子里，逛逛菜市场和小饭馆，体验当地人的生活方式、思维方式和饮食习惯，两个周的时间去体验。

　　“人的生命只有一次，是单线的，如果在旅游时去呆一段时间，你会想如果在这里生活，会成长为什么样子，实际上又多了一种人生，你的生命会很丰富。来到这个世界，把自己的面做开了，这是想要的一种丰富的生活状态。”鲁总这样理解旅行。

　　鲁总认为孩子的教育也是单线的，现在的娱乐和应酬基本都推掉，分担家务，珍惜与孩子共处的时间，孩子成长是一个短暂的过程，缺席了无法弥补。他说每个孩子都是天使，有自己成长逻辑，不要过度辅助，更不要去折翅膀。谈到家庭，幸福的样子溢于言表，他与恋人结束10年爱情长跑，步入婚姻，有两个可爱的儿子。

　　他喜欢品茶，喝茶的时候，与朋友聊聊星座，讨论性格与做事风格。在聊天的过程中，他能大概地猜出你的星座，观察入微。他说茶也是一种象征，所有的东西都是一种象征。

　　“研究哲学，星座，或者旅行，这些只是一个纬度。喜欢去研究一个人，相当于又经历了另一种人生，他人的长处要学习，他人吃的亏要总结，从各色人中吸取不同质的东西。”这大概就是他的生活哲学。

　　前策的价值：万象城的十年印证职业轨迹

　　2005年涉足房地产行业，鲁总开始做商业地产、旅游地产等项目前期策划，主要为规划提出指导意见，这也是决定一个项目核心的东西。比方说，要去丽江考察，一呆就是两个周，刚去的时候感觉挺好，后来就逛吐了，要去一遍遍实地调研商业布局。

　　作为一个营销总监，为什么对前策这么有研究？

　　机缘巧合也好，个人爱好也罢，鲁总开玩笑说，如果在房地产突飞猛进爆发式的时期做销售，收入会很可观。每个人成长路径不一样，他比较喜欢前策的工作，决定一个项目未来的样子，做一个有情怀的作品，打造一个好东西。鲁总认为，房地产的核心是前策，当然销售也是很重要，把握客户的心理推广好产品，销售和前策二八开吧(二八定律)。

　　他在2006开始接触万象城，十年间有着不断的牵绊，直到全心投入营销，一下子就被这个项目给绑住了。“这里以万象商街的形象呈现在市民面前，是做了大量的前策，调研了周边的商业综合体，推翻了前期一些规划。”鲁总说，祥隆集团作为一个本土企业，有责任为市民提供更好的生活方式去努力，做产品就是在做服务和体验，颠覆传统营销，打造体验式营销。万象商街把商业与书店、咖啡、休闲体验模式相匹配，提炼象征一种生活方式，联合上海著名设计院，最终规划了一个3万方的风情商街。

　　“对万象商街的营销经验推广值得，想象一下，这里有城市广场、儿童乐园和演绎广场，未来带上朋友和家人，即使不购物，这里有一个休闲的户外空间，有景可看，有地方可以休闲，吃喝玩乐俱全。如果把台阶做成琴键，孩子兴奋地来回跑20次，这里成为必来的地方。”鲁总描述着万象商街未来的场景。

　　前策可以改变一个项目的样貌，让它越来越好，万象商街将来也许会成为一个地标建筑，这也是项目前策或者说运营者的核心价值。(胶东在线 马超超)

　　>>>鲁总谈到的书

　　1、《象征资本》作者：王原君，出版社:线装书局，出版年: 2015-1-1。

　　从马克思提出的资本理论出发，做出了最符合当代生产状况与生活方式的演进，即象征作为一种资本，在商品生产中发挥的社会结构功能。其核心观点：品牌即象征资本。个人、城市、团体、商品，均可通过象征实践，获得象征资本从而成为品牌。

　　2、《明朝一哥王阳明》作者：吕峥，出版社:万卷出版公司，出版年: 2010-6。

　　历史通俗类传记，该书用幽默有趣的新式笔法，讲述明朝大儒王阳明传奇的一生。作者并不止步于写一本通俗历史传记，而是举重若轻、深入浅出地将阳明心学的三大命题“心即理”“知行合一”以及“致良知”的形成、发展贯穿其中，并结合历史，使心学思想的脉络有迹可循。

　　3、《苏菲的世界》作者：[挪威]乔斯坦·贾德，出版社:作家出版社，原作名: Sofiesverden。

　　译者:萧宝森，出版年: 1999-04。

　　挪威作家乔斯坦·贾德创作的一本关于西方哲学史的长篇小说，它以小说的形式，通过一名哲学导师向一个叫苏菲的女孩传授哲学知识的经过，揭示了西方哲学史发展的历程，被誉为20世纪百部经典著作之一。

责任编辑：马超超