胶东在线7月17日讯(记者 王向荣)牟平区6宗土地于7月16日10时挂牌截止,5宗成交,1宗流拍。成交的土地中,2宗为工业用地,1宗为加油站用地,还有2宗为住宅用地,均由烟台丰金地产有限公司以底价摘得。
2宗住宅用地是老城区中部片区改造地块,分为正阳路西、北关大街南的A、C地块。其中A地块出让面积37770.71平方米,用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率? ≤2.18且>2.08,规划建筑面积≤82355且>78563平方米,成交价9696万元,楼面价1177元/平米。
C地块出让面积7717平方米,用地性质住宅,容积率≤1.01且>1.00,规划建筑面积≤7795且>7717平方米,成交价1246万元,楼面价1598元/平米。
根据牟平老城区中部片区改造规划,地块南至政府大街,东至正阳路、西至规划路、北至征地边界。地块规划总用地面积为61778.10平方米,分为A、B、C三地块。A、B两地块均为居住兼容商业,C地块用地性质为居住。本次出让的A、C两地块,基地现状为部分民房及楼房,无需要保留建筑物。从地块位置来看,位于牟平老城区,西临牟平区政府,南临牟平一中,靠近牟平人民医院,位置优越,交通便捷。
流拍的地块是梁家疃村旧村改造地块,已经三度流拍。该地块位置新城大街北、牟兴路西(A2地块),出让面积19184.51平方米,用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤1.91且>1.81,规划建筑面积≤36692且>34723平方米,出让起始价3165万元,起始楼面价863元/平米。
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