胶东在线7月25日讯(记者 王向荣)在经历了7月第二周的成交大涨之后,第三周烟台楼市的成交量出现下滑,原因是推盘项目减少的影响。受高档项目的集中网签带动,成交均价出现上涨,莱山区的均价最高。
据同策咨询数据监测显示,七月第三周(7.17-7.23),六区商住办物业成交1416套,环比下滑42.6%。网签均价7269元/平米,环比上涨4.1%。楼市量跌价增。
开发区成交量最高
六区中,开发区网签679套位居首位,主要来自万科城三期近日开盘集中网签101套,业达科技园集中网签91套;芝罘区位居第二,网签267套,主要来自万科海上传奇集中网签27套,富春山居取得预售后集中网签25套;福山区位居第三,网签167套;莱山区位居第四,网签115套;牟平区位居第五,网签105套;高新区位居第六,网签83套。
莱山区成交均价最高
成交均价方面,莱山区位居首位,均价11629元/平米,别墅项目弘邦宝第集中网签,带动均价高位运行;高新区位居第二,均价8352元/平米;芝罘区位居第三,均价8055元/平米;开发区位居第四,均价6709元/平米;福山区位居第五,均价5539元/平米;牟平区位居第六,均价5103元/平米。
5项目新增供应
上周烟台楼市六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应651套,面积6.2万平米。新增供应的项目有:福山区第一国际新增供应272套,万科假日风景新增供应168套;芝罘区城发泰颐新城新增供应144套,富春山居新增供应44套;高新区力高阳光海岸新增供应23套。
万科城夺销冠
根据同策咨询提供的数据,上周烟台全市成交top10也已出炉。万科城以成交101套位于排行榜首位。其次,业达科技园成交91套、越秀星汇金沙成交82套、嵛景华城成交74套、海信天山郡成交61套、佰和悦府成交58套、恒天紫微台成交29套、万科海上传奇成交27套、华明星海湾成交26套、富春山居成交25套。
一项目入市加推
上周烟台楼市仅有1个项目推盘,福山区第一国际新区于7月23日推出272套房源,户型面积69-110平,成交均价5700-6000元/平米,认筹交1万享2万,交5万享7万,总房款优惠9.8折,按时签约总房款再优惠9.9折。
责任编辑:尹伟华