上周烟台楼市量价齐涨 9大项目抢摊入市

烟台房地产周度供求走势图（数据来源：同策咨询）

　　胶东在线8月1日讯(记者 王向荣)7月划上句号，最后一周(7.24-7.30)烟台楼市量价齐涨。据同策咨询数据监测显示，六区商住办物业成交1417套，环比上涨0.1%。网签均价7346元/平米，环比上涨1.1%。六区中开发区再夺得销冠，莱山区则以11328元/平米的网签均价居六区第一。

　　上周成交量小涨，单盘拉动效应明显

　　据同策咨询数据监测显示，上周烟台六区商住办类物业1417套，环比上涨0.1%，单盘支撑效应明显，第一国际新区7月23日开盘，集中网签121套；山居郦城取得预售后集中补签54套；其余项目以续销为主。

　　成交10强项目出炉，第一国际新区以成交121套位于排行榜首位。其次，业达科技园成交58套、山居郦城成交54套、青龙小镇成交49套、中节能聚创新城成交46套、佰和悦府成交46套、桦林彩云城成交37套、城发泰颐新城成交36套、海信天山郡成交29套、万科城市之光成交28套。

区域	成交套数	成交均价
开发区	432套	6993元/平米
芝罘区	372套	8701元/平米
福山区	333套	5753元/平米
牟平区	113套	5042元/平米
高新区	99套	8431元/平米
莱山区	68套	11328元/平米

　　开发区稳居销冠，莱山区均价过万

　　六区成交方面，开发区位居六区首位，网签432套，主要来自业达科技园网签58套；芝罘区位居第二，网签372套，主要来自山居郦城取得预售后集中补签54套；福山区位居第三，网签333套，主要来自第一国际新区7月23日加推集中网签121套；牟平区位居第四，网签113套；高新区位居第五，网签99套；莱山区位居第六，网签68套。

　　成交均价方面，莱山区位居首位，均价11328元/平米；芝罘区位居第二，均价8701元/平米；高新区位居第三，均价8431元/平米；开发区位居第四，均价6993元/平米；福山区位居第五，均价5753元/平米；牟平区位居第六，均价5042元/平米。

　　9大项目新增供应 两项目开盘

　　上周烟台楼市六区商住办类物业有9个项目新增供应，新增供应1728套。新增供应大量增加，主要来自：开发区越秀星汇金沙新增供应938套；芝罘区城发泰颐新城新增供应216套；高新区中海国际新增供应132套等。

　　莱山区金地格林郡和万象城上市里于上周7月29日开盘。

　　金地格林郡推出4栋洋房(1#、7#、11-12#)，户型面积120-145平，成交均价9500元/平米。

　　万象城上市里推出商铺，户型面积20-200平，成交均价3.0-4.0万/平米。

责任编辑：王向荣